Mẫu BIÊN BẢN NGHIỆM THU THEO HIỆN TRẠNG CÔNG TRÌNH 1 (Mẫu số 15 - Quyết định 577/QĐ-UBND của Kiên Giang)

MẪU: 15

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

   Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

                                                                                     ……………, ngày …… tháng … năm ……

BIÊN BẢN NGHIỆM THU THEO HIỆN TRẠNG CÔNG TRÌNH ¹

(Theo Giấy phép xây dựng số:.. /GPXD ngày............... tháng.............................

năm..................................... do:.................................................................................................. cấp)

I. Công trình:² ...................................................................................................................................

...........................................

Địa điểm xây dựng:

- Số nhà:³............................................................................. đường:..................................................

Phường (xã, thị trấn): ........................................................... huyện (thị xã):........................................

- Thuộc lô, thửa đất số:⁴....................................................... tờ bản đồ:⁵............................................

II. Chủ đầu tư: ⁶ ................................................................................................................................  

Địa chỉ: ⁷............................................................................................................................................

III. Thời gian nghiệm thu:

Bắt đầu:....................................... ngày............. tháng..................... năm........................

Kết thúc:...................................... ngày............. tháng..................... năm........................

IV. Thành phần nghiệm thu: (ghi rõ họ tên, chức vụ, cơ quan của từng người tham gia)

* Chủ đầu tư:⁸

.............................................................................................................................................

.............................................................................................................................................

* Đại diện nhà thầu xây dựng hoặc đơn vị lập bản vẽ hiện trạng:⁹

.............................................................................................................................................

.............................................................................................................................................

V. Nội dung nghiệm thu:

Sau khi kiểm tra, đối chiếu các tài liệu liên quan và thực tế công trình xây dựng, tất cả các thành viên thống nhất:

1. Kiến trúc:

    Tổng diện tích sàn xây dựng thực tế: (các tầng, bao lớn,…)¹⁰

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................

Công trình:

- Đúng theo GPXD:                               c           

- Không đúng GPXD:                            c            

Phần kiến trúc và diện tích sàn xây dựng ngoài nội dung GPXD: ¹¹

- Vi phạm các quy định về xây dựng gồm:

+ Lộ giới: ...................................................................................................................................

+ Chỉ giới xây dựng: .................................................................................................................

+ Quy chuẩn xây dựng: .............................................................................................................   

Ngoài ranh chủ quyền sử dụng:

+ Không vi phạm quy định về xây dựng:.....................................................................................

+ Có vi phạm quy định về xây dựng:...........................................................................................

Đại diện tổ chức lập bản vẽ hiện trạng                                Đại diện Chủ đầu tư

        Công trình hoặc nhà thầu xây dựng                                                 (ký tên)

                    (ký tên – đóng dấu)

Các phụ lục kèm theo:

- Giấy phép xây dựng và bản vẽ được duyệt kèm theo giấy phép xây dựng.

- Các biên bản nghiệm thu từng giai đoạn của công việc xây dựng (nếu có).

- Hồ sơ pháp lý, tài liệu quản lý chất lượng của từng giai đoạn nghiệm thu.

- Giấy chứng nhận nghiệm thu PCCC (nếu có).

- Ý kiến về môi trường (nếu có).

- Biên bản này kèm theo bản vẽ thực tế xây dựng tại thời điểm nghiệm thu, các thành phần mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt thể hiện TL 1/100 có ghi chú rõ các vi phạm (nếu có).

(Biên bản chỉ có giá trị pháp lý khi có đủ các thành phần chủ đầu tư, tư vấn thiết kế lập bản vẽ hiện trạng hoặc nhà thầu xây dựng tham gia cùng xác nhận).

¹ Biên bản này dùng cho tất cả các công trình xây dựng lập trước khi khai thác sử dụng và đăng ký quyền sở hữu công trình (dùng cho công trình chưa được cơ quan cấp giấy phép xây dựng cấp biên bản kiểm tra công trình hoàn thành trước khi Quy định này có hiệu lực).

² Tên công trình ghi tại giấy phép xây dựng.

^{3, 4, 5} Số liệu ghi tại giấy phép xây dựng. 

⁶ Tên Chủ đầu tư ghi tại giấy phép xây dựng.

⁷ Địa chỉ thường trú của chủ đầu tư, nếu là doanh nghiệp là địa chỉ của doanh nghiệp. 

⁸  Họ và tên đại diện chủ đầu tư tham gia kiểm tra.

⁹ Họ và tên đại diện tổ chức tư vấn lập bản vẽ hiện trạng công trình hoặc đại diện nhà thầu xây dựng công trình. 

¹⁰ Bao gồm diện tích xây dựng các tầng (có tính bao lơn và máy che thang).

¹¹ Diện tích xây dựng ngoài nội dung đã cấp trong giấy phép xây dựng kể cả các kiến trúc không có tính diện tích xây dựng như bồn bông, mái đón, sân thượng, ơ văng, cửa sổ, v.v. có vi phạm.