Điều 10. Xác định nguyên giá tài sản kết cấu hạ tầng công viên, cây xanh trong trường hợp thay đổi nguyên giá tài sản
1. Trường hợp đánh giá lại giá trị tài sản kết cấu hạ tầng công viên, cây xanh khi thực hiện kiểm kê theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ quy định tại điểm a khoản 1 Điều 9 Thông tư này thì nguyên giá tài sản kết cấu hạ tầng công viên, cây xanh được xác định lại theo hướng dẫn của cơ quan, người có thẩm quyền về kiểm kê, đánh giá lại tài sản.
2. Trường hợp thực hiện nâng cấp, mở rộng tài sản kết cấu hạ tầng công viên, cây xanh theo dự án được cơ quan, người có thẩm quyền phê duyệt quy định tại điểm b khoản 1 Điều 9 Thông tư này thì nguyên giá tài sản kết cấu hạ tầng công viên, cây xanh được xác định lại bằng (=) nguyên giá đang hạch toán cộng (+) phần giá trị tăng thêm do đầu tư nâng cấp, mở rộng tài sản kết cấu hạ tầng công viên, cây xanh. Trong đó, phần giá trị tăng thêm do đầu tư nâng cấp, mở rộng tài sản kết cấu hạ tầng công viên, cây xanh là giá trị quyết toán được cơ quan, người có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.
Trường hợp tài sản kết cấu hạ tầng công viên, cây xanh đã đưa vào sử dụng (do hoàn thành việc nâng cấp, mở rộng) nhưng chưa có quyết toán được cơ quan, người có thẩm quyền phê duyệt thì phần giá trị tăng thêm do nâng cấp, mở rộng tài sản được xác định theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 8 Thông tư này. Chủ đầu tư dự án có trách nhiệm bàn giao đầy đủ hồ sơ, thông tin về giá trị tài sản và thực hiện quyết toán kịp thời theo quy định của pháp luật.
Trường hợp thực hiện dự án nâng cấp, mở rộng cho nhiều tài sản khác nhau nhưng không quyết toán riêng cho từng hạng mục, tài sản thì thực hiện phân bổ giá trị quyết toán được cơ quan, người có thẩm quyền phê duyệt cho từng hạng mục, tài sản để ghi sổ kế toán, điều chỉnh sổ kế toán (đối với hạng mục, tài sản đã ghi sổ kế toán) theo tiêu chí đã được phân bổ cho hạng mục, tài sản đã ghi sổ kế toán, trường hợp chưa phân bổ thì thực hiện phân bổ theo tiêu chí cho phù hợp (như: diện tích nâng cấp, mở rộng, giá trị dự toán chi tiết của từng hạng mục, tài sản được nâng cấp, mở rộng...).
3. Trường hợp tháo dỡ một hay một số bộ phận tài sản kết cấu hạ tầng công viên, cây xanh quy định tại điểm c khoản 1 Điều 9 Thông tư này thì nguyên giá tài sản kết cấu hạ tầng công viên, cây xanh được xác định lại bằng (=) nguyên giá đang hạch toán trừ (-) phần giá trị của bộ phận tài sản kết cấu hạ tầng công viên, cây xanh tháo dỡ cộng (+) chi phí hợp lý liên quan trực tiếp đến việc tháo dỡ mà đơn vị quản lý tài sản đã chi ra tính đến thời điểm hoàn thành việc tháo dỡ.
Trong đó, phần giá trị của bộ phận tài sản kết cấu hạ tầng công viên, cây xanh tháo dỡ được xác định như sau:
a) Trường hợp có hồ sơ xác định giá mua, giá trị quyết toán/giá trị dự toán của bộ phận tài sản kết cấu hạ tầng công viên, cây xanh tháo dỡ thì phần giá trị của bộ phận tài sản tháo dỡ được xác định theo giá mua, giá trị quyết toán/giá trị dự toán của bộ phận tài sản tháo dỡ đó.
b) Trường hợp không có hồ sơ quy định tại điểm a khoản này nhưng phân bổ được nguyên giá của tài sản kết cấu hạ tầng công viên, cây xanh cho bộ phận tài sản tháo dỡ theo tiêu chí cho phù hợp (như: diện tích, số lượng, khối lượng, giá mua, giá dự toán...) thì phần giá trị của bộ phận tài sản kết cấu hạ tầng công viên, cây xanh tháo dỡ được xác định theo giá trị phân bổ.
c) Trường hợp không có hồ sơ quy định tại điểm a khoản này và không phân bổ được nguyên giá của tài sản kết cấu hạ tầng công viên, cây xanh cho bộ phận tài sản tháo dỡ theo quy định tại điểm b khoản này thì xác định phần giá trị của bộ phận tài sản tháo dỡ là giá mua mới của bộ phận tài sản đó trên thị trường hoặc giá mua mới của bộ phận tài sản kết cấu hạ tầng công viên, cây xanh có tiêu chuẩn kỹ thuật, chất lượng, xuất xứ tương đương tại thời điểm đưa tài sản vào sử dụng.
Trường hợp không xác định được giá mua mới của bộ phận tài sản kết cấu hạ tầng công viên, cây xanh tháo dỡ trên thị trường hoặc giá mua mới của bộ phận tài sản kết cấu hạ tầng công viên, cây xanh có tiêu chuẩn kỹ thuật, chất lượng, xuất xứ tương đương tại thời điểm đưa tài sản vào sử dụng thì đơn vị quản lý tài sản lựa chọn thuê doanh nghiệp thẩm định giá để thẩm định giá tài sản hoặc thành lập Hội đồng để xác định giá trị của bộ phận tài sản tháo dỡ làm căn cứ xác định nguyên giá tài sản kết cấu hạ tầng công viên, cây xanh sau khi tháo dỡ.
4. Đối với trường hợp lắp đặt thêm một hay một số bộ phận tài sản kết cấu hạ tầng công viên, cây xanh quy định tại điểm d khoản 1 Điều 9 Thông tư này thì nguyên giá tài sản kết cấu hạ tầng công viên, cây xanh được xác định lại bằng (=) nguyên giá đang hạch toán cộng (+) phần giá trị tăng do lắp đặt thêm một hay một số bộ phận tài sản kết cấu hạ tầng công viên, cây xanh (+) chi phí hợp lý liên quan trực tiếp đến việc lắp đặt mà đơn vị quản lý tài sản đã chi ra tính đến thời điểm hoàn thành việc lắp đặt.
Trong đó, phần giá trị tăng thêm do lắp đặt thêm một hay một số bộ phận tài sản kết cấu hạ tầng công viên, cây xanh là giá trị tương ứng của bộ phận tài sản được lắp đặt thêm xác định theo các trường hợp quy định tại Điều 8 Thông tư này.
5. Trường hợp tài sản kết cấu hạ tầng công viên, cây xanh bị mất một phần hoặc hư hỏng nghiêm trọng do thiên tai, sự cố bất khả kháng hoặc những tác động đột xuất khác quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 9 Thông tư này thì đơn vị quản lý tài sản lựa chọn thuê doanh nghiệp thẩm định giá để thẩm định giá tài sản hoặc thành lập Hội đồng để đánh giá lại giá trị tài sản, thời gian sử dụng để tính hao mòn còn lại của tài sản để ghi vào Biên bản thay đổi nguyên giá tài sản kết cấu hạ tầng công viên, cây xanh. Nguyên giá tài sản kết cấu hạ tầng công viên, cây xanh trong trường hợp này được xác định lại là giá trị của tài sản theo đánh giá lại.