Điều 5. Thẩm quyền ban hành văn bản giới thiệu địa điểm và thông báo chủ trương thu hồi đất; thẩm quyền thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận
1. Trên cơ sở tham mưu của các ngành có liên quan, UBND tỉnh ban hành văn bản giới thiệu địa điểm thể hiện các nội dung: Vị trí, hình thể, diện tích khu đất để thực hiện dự án.
Đối với dự án quan trọng quốc gia sau khi được Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư; dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư quy định tại Điều 37 Nghị định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22 tháng 9 năm 2006 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư; dự án xây dựng hệ thống giao thông, thuỷ lợi, đê điều phù hợp với quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt, dự án đầu tư vào khu chức năng trong khu kinh tế và khu công nghiệp đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết thì không phải thực hiện việc giới thiệu địa điểm.
2. Thẩm quyền ban hành văn bản thông báo chủ trương thu hồi đất:
UBND tỉnh giao cho UBND cấp huyện ban hành văn bản thông báo chủ trương thu hồi đất.
3. Thẩm quyền thu hồi đất:
a) UBND tỉnh quyết định thu hồi đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 3 Điều này.
b) UBND cấp huyện quyết định thu hồi đất:
- Đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn;
- Đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.
4. Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất.
a) UBND tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức; giao đất đối với cơ sở tôn giáo; giao đất, cho thuê đất đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài; cho thuê đất đối với tổ chức, cá nhân nước ngoài.
b) UBND tỉnh giao đất cho Ban quản lý khu Kinh tế Đông Nam Nghệ An theo quy định sau:
- Giao đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết của khu kinh tế đã được cơ quan có thẩm quyền xét duyệt;
- Giao đất theo quy hoạch chi tiết các khu chức năng trong khu kinh tế hoặc quy hoạch tổng mặt bằng xây dựng công trình của dự án đầu tư trong khu kinh tế đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
5. Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận:
Việc cấp giấy chứng nhận thực hiện theo quy định hiện hành của UBND tỉnh Nghệ An.