Điều 14. Trách nhiệm của Chủ đầu tư.
1. Chủ đầu tư dự án chịu trách nhiệm trước pháp luật và trước Ủy ban nhân dân tỉnh, Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố có dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ xuống cấp về việc thực hiện: Các mục tiêu và nội dung dự án theo quy hoạch được duyệt; bảo đảm tiến độ, chất lượng công trình xây dựng; các thỏa thuận, cam kết về quyền lợi của các hộ dân với việc tạm cư và tái định cư sau khi dự án được phê duyệt; các cơ chế chính sách có liên quan trong suốt quá trình thực hiện dự án.
2. Chủ trì, phối hợp với Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố và phường, xã có dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ xuống cấp tổ chức tốt công tác điều tra xã hội học, lấy ý kiến của các hộ gia đình đang cư trú trong phạm vi dự án; quá trình tổ chức thực hiện phải công khai, chịu sự giám sát của các cơ quan có thẩm quyền và của cộng đồng dân cư; điều chỉnh thiết kế xây dựng (về diện tích căn hộ tái định cư) cho phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của các hộ dân.
3. Sau khi dự án đầu tư được phê duyệt, chủ đầu tư xây dựng các phương án đền bù, hỗ trợ di chuyển, tạm cư, tái định cư trình Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố có dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ xuống cấp phê duyệt và tổ chức thực hiện. Hợp đồng góp vốn hoặc mua bán căn hộ tương lai (có huy động vốn bằng hình thức trả trước, mức huy động tối đa không quá 50% giá trị căn hộ) của nhân dân phải được thực hiện phù hợp tiến độ xây dựng và các quy định của pháp luật hiện hành;
4. Thực hiện các nội dung được quy định tại quy chế này và các quy định hiện hành có liên quan đến việc cải tạo, xây dựng lại các chung cư bị hư hỏng, xuống cấp.