Điều 12. Trách nhiệm của các sở, ngành có liên quan.
1. Sở Xây dựng:
- Thẩm định Quy hoạch chi tiết xây dựng; tham gia Thiết kế cơ sở các hạng mục công trình của dự án; cấp phép xây dựng, thực hiện trách nhiệm của cơ quan cấp phép xây dựng theo quy định phân cấp của Ủy ban nhân dân tỉnh và Luật Xây dựng;
- Chủ trì phối hợp với các Sở, ngành liên quan và Ủy ban nhân dân các thị xã, thành phố có dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ xuống cấp thẩm định: Kế hoạch thực hiện; cơ chế, chính sách đặc thù; năng lực nhà đầu tư cho từng dự án cụ thể và những đề xuất điều chỉnh (khi cần thiết);
- Thực hiện chức năng quản lý Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng;
- Thực hiện chức năng quản lý Nhà nước về quản lý nhà chung cư.
2. Sở Kế hoạch và Đầu tư:
- Chủ trì thẩm định dự án theo đúng các quy định của Luật Đầu tư, Luật Xây dựng, Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các văn bản liên quan;
- Chủ trì thẩm định, đề xuất cơ chế hỗ trợ và các hạng mục do ngân sách hỗ trợ đầu tư cho dự án, trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt và đưa vào kế hoạch đầu tư cùng tiến độ với dự án.
3. Sở Tài Nguyên và Môi trường:
- Thẩm định hồ sơ xin giao đất cho dự án theo đúng quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt; chủ trì phối hợp với các Sở, ngành liên quan và Ủy ban nhân dân các thị xã, thành phố có dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ xuống cấp thẩm định việc áp dụng các chính sách về đất đai đối với các Dự án và tiến hành thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất;
- Hướng dẫn chủ đầu tư và chính quyền địa phương lập, phê duyệt và thực hiện phương án đền bù giải phóng mặt bằng theo chế độ chính sách được phê duyệt;
- Chủ trì kiểm tra, giải quyết những vướng mắc và xử lý những vi phạm về đất đai, môi trường trong khi thực hiện dự án, quản lý sử dụng, khai thác công trình sau dự án.
4. Sở Tài chính:
- Chủ trì thẩm định các giải pháp hỗ trợ về tài chính cho dự án, trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt;
- Chủ trì phối hợp với Sở Xây dựng và các cơ quan liên quan xây dựng giá bán căn hộ và diện tích chênh lệch của căn hộ (sau khi đã đền bù diện tích thu hồi) theo quy định tại khoản 6 và khoản 8, Điều 7 dự Quy chế; xác định giá nhà ở cho các hộ tái định cư theo suất vốn đầu tư m2 sàn xây dựng hoặc giá đảm bảo kinh doanh của dự án được duyệt; thẩm định việc xây dựng giá bán nhà ở cho các hộ theo giá đảm bảo kinh doanh của chủ đầu tư;
- Phối hợp với Chủ đầu tư, Ngân hàng Phát triển Việt Nam - Chi nhánh tại Quảng Ninh hoặc “Quỹ phát triển nhà ở” tỉnh Quảng Ninh (nếu có) và các cơ quan có liên quan để tìm kiếm các nguồn tài chính tín dụng hoặc các nguồn huy động vốn hợp pháp trong nhân dân để phục vụ dự án.
5. Ngân hàng Phát triển Việt Nam - Chi nhánh tại Quảng Ninh hoặc “Quỹ phát triển nhà ở” tỉnh Quảng Ninh (nếu có):
Hướng dẫn cho vay ưu đãi đối với chủ đầu tư; tham gia xây dựng cơ chế hỗ trợ về tài chính đối với dự án này.