Điều 20. Quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất
1. Tổ chức xin giao đất, thuê đất để thực hiện dự án đầu tư
a) Trường hợp trong dự án có thu hồi đất của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, thực hiện như sau:
Trong thời hạn không quá 02 (hai) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định, Sở Tài nguyên và Môi trường gửi 01 (một) bộ hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường để thực hiện thủ tục thu hồi đất của hộ gia đình, cá nhân. Trường hợp phải thẩm định phương án bồi thường thì thời gian là 07 (bảy) ngày làm việc và phải gửi kèm văn bản thẩm định phương án bồi thường.
Trong thời hạn không quá 07 (bảy) ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm lập tờ trình trình Ủy ban nhân dân cùng cấp ký quyết định thu hồi đất của hộ gia đình, cá nhân. Thời gian Ủy ban nhân dân cấp huyện ký quyết định không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được tờ trình của phòng Tài nguyên và Môi trường.
Trong thời hạn không quá 02 (hai) ngày làm việc kể từ ngày Ủy ban nhân dân cấp huyện ký quyết định thu hồi đất, phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm gửi báo cáo về việc thu hồi đất của hộ gia đình, cá nhân cho Sở Tài nguyên và Môi trường.
Trong thời hạn không quá 03 (ba) ngày làm việc kể từ ngày nhận được báo cáo thu hồi đất của phòng Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định hồ sơ giao đất, thuê đất, trình Ủy ban nhân dân tỉnh. Trường hợp có thu hồi đất của tổ chức, Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định và trình Ủy ban nhân dân tỉnh hồ sơ thu hồi đất đồng thời với giao đất, cho thuê đất.
b) Trường hợp trong dự án không phải thu hồi đất của hộ gia đình, cá nhân, thực hiện như sau:
Trong thời hạn không quá 05 (năm) ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ,
Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thẩm định hồ sơ thu hồi đất cùng lúc với hồ sơ giao đất, thuê đất để trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định. Trường hợp phải thẩm định phương án bồi thường thì thời gian thẩm định là 07 (bảy) ngày làm việc.
Trong thời hạn không quá 03 (ba) ngày làm việc kể từ ngày nhận được tờ trình của Sở Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân tỉnh có trách nhiệm ký quyết định thu hồi đất cùng với giao đất, cho thuê đất.
2. Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư xin giao đất, thuê đất để thực hiện dự án đầu tư.
Trong thời hạn không quá 10 (mười) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định hồ sơ thu hồi đất, giao đất, thuê đất cùng với việc thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để trình Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định.
Trong thời hạn không quá 03 (mười) ngày làm việc kể từ ngày nhận được tờ trình của phòng Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm ký quyết định thu hồi đất cùng với giao đất, cho thuê đất.
3. Quyết định thu hồi đất của hộ gia đình, cá nhân theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này phải được ban hành đến từng chủ sử dụng đất, không ban hành một quyết định chung kèm theo danh sách các hộ dân và thực hiện đúng theo mẫu quy định tại Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT ngày 02/8/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.