vanban.org

Điều 9. Quan hệ các công trình bên cạnh: — Quyết định 20/2006/QĐ-UBND

Đang đối chiếu hiệu lực… So khớp phiên bản với cơ sở dữ liệu văn bản pháp luật
Hết hiệu lực toàn bộ · từ 14/11/2010 Bản hợp nhất mới nhất · phiên bản 2/2 · từ 14/11/2010 Thay thế: 16/2010/QĐ-UBND · 04/11/2010
Bạc Liêu Ban hành 01/09/2006 Hiệu lực 11/09/2006 Hết hiệu lực toàn bộ
Dòng đời phiên bản 2 đời quyết định · 3 phiên bản · 20 năm
Quyết định số 16/2010/QĐ-UBND Về việc ban hành Quy định về quản lý xây dựng đô thị trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu · 16/2010/QĐ-UBND
Quyết định số 20/2006/QĐ-UBND Về việc ban hành quy định về phân cấp quản lý xây dựng đô thị trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu · 20/2006/QĐ-UBND
14/11/201016/2010/QĐ-UBNDThay thế Đang xem 11/09/2006Bản gốcBan hành mới
Toàn văn
Bạn đang xem một phần của Quyết định 20/2006/QĐ-UBND › Chương II › Mục 1 › Điều 9
Đọc toàn văn

Điều 9. Quan hệ các công trình bên cạnh:

1. Công trình không được vượt ranh giới sử dụng đất:

- Không bộ phận nào của công trình kể cả thiết bị, đường ống, phần ngầm dưới đất (móng, đường ống) được vượt quá ranh giới đất sử dụng trừ trường hợp có sự thỏa thuận bằng văn bản của người có Quyền sử dụng đất liền kề.

- Không được xả nước mưa, nước thải các loại (kể cả nước ngưng tụ của máy lạnh), khí bụi, khí thải sang nhà bên cạnh.

2. Cửa sổ, cửa thông hơi, ban công:

- Từ tầng hai (lầu 1) trở lên, trên các bức tường cách ranh giới đất với công trình bên cạnh dưới 02 mét không được mở cửa đi, cửa sổ, lổ thông hơi. Chỉ được mở các cửa đi, cửa sổ, lổ thông hơi trên các bức tường cách ranh giới đất với nhà bên cạnh ít nhất 02 mét. Khi mở cửa cần có biện pháp tránh tia nhìn trực tiếp vào nội thất nhà bên cạnh (chắn tầm nhìn hoặc bố trí so le các cửa sổ giữa 2 nhà).

- Mép ngoài cùng của ban công nhìn sang nhà bên cạnh phải cách ranh giới đất giữa hai nhà ít nhất là 02 mét.

- Trường hợp được người có quyền sử dụng lô đất liền kề thỏa thuận thì trên bức tường xây cách ranh giới đất dưới 02 mét có thể mở các lổ cửa nhưng phải có các biện pháp ngăn ngừa lửa cháy lan giữa hai nhà khi có hỏa hoạn. Các lổ cửa này phải là cửa cố định (chớp lật hoặc lắp kính chết) có mép dưới cao hơn mặt sàn ít nhất 02 mét. Khi thỏa thuận bị hủy bỏ, việc bít lại các lổ cửa này là đương nhiên, không phải xét xử.

- Đối với các bức tường giáp với khu đất công cộng (công viên, bãi đổ xe) cơ quan quản lý xây dựng có thể cho phép mở một số cửa sổ cố định hoặc lắp đặt các chi tiết trang trí kiến trúc.