Điều 12. Hồ sơ xin cấp phép xây dựng
1. Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng công trình và nhà ở đô thị:
Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng gồm:
a, Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu. Trường hợp xin cấp giấy phép xây dựng tạm có thời hạn thì ngoài đơn xin phép xây dựng còn phải có tờ cam kết tự tháo dỡ công trình khi Nhà nước thực hiện giải phóng mặt bằng;
b, Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai có công chứng;
c, Bản vẽ thiết kế thể hiện được vị trí mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng điển hình; mặt bằng móng của công trình; sơ đồ vị trí hoặc tuyến công trình; sơ đồ hệ thống và điểm đấu nối kỹ thuật cấp điện, cấp nước, thóat nước; ảnh chụp hiện trạng (đối với công trình sửa chữa, cải tạo yêu cầu phải có giấy phép xây dựng);
Trường hợp công trình xây dựng có diện tích sàn xây dựng > 7923 m2 hoặc số tầng nhà > 3 tầng yêu cầu phải có bản vẽ thiết kế kỹ thuật (kiến trúc và kết cấu) do đơn vị, cá nhân tư vấn thiết kế có tư cách pháp nhân thực hiện.
2. Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở nông thôn:
Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở nông thôn gồm:
a, Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu;
b, Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai có công chứng;
c, Sơ đồ mặt bằng xây dựng công trình trên lô đất và các công trình liền kề nếu có do chủ nhà ở đó tự vẽ;
Trường hợp công trình xây dựng có diện tích sàn xây dựng > 7923 m2 hoặc số tầng nhà > 3 tầng yêu cầu phải có bản vẽ thiết kế kỹ thuật (kiến trúc và kết cấu) do đơn vị, cá nhân tư vấn thiết kế có tư cách pháp nhân thực hiện.