Điều 33. Bố trí tái định cư
1. Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được Chủ tịch UBND cấp có thẩm quyền giao trách nhiệm bố trí tái định cư phải thông báo cho từng hộ gia đình bị thu hồi đất, phải di chuyển chỗ ở về dự kiến phương án bố trí tái định cư và niêm yết công khai phương án này tại nơi làm việc, tại trụ sở UBND cấp xã, phường, thị trấn nơi có đất bị thu hồi và tại nơi tái định cư. Nội dung cụ thể được quy định trong quy định về trình tự thủ tục, trách nhiệm giải quyết công việc cho tổ chức, công dân trong công tác bồi thường, bố trí tái định cư khi nhà nước thu hồi đất do UBND tỉnh ban hành.
2. Ưu tiên tái định cư tại chỗ cho người bị thu hồi đất tại nơi xây dựng dự án tái định cư; ưu tiên vị trí thuận lợi cho các hộ sớm thực hiện di dời và bàn giao mặt bằng; hộ có vị trí thuận lợi tại nơi ở cũ; hộ gia đình chính sách.
3. Việc bố trí chổ ở mới cho hộ gia đình, cá nhân trong khu tái định cư tập trung được thực hiện theo nguyên tắc hộ có diện tích đất gốc bị thu hồi lớn thì được bố trí nhận lô có diện tích lớn; hộ có diện tích đất gốc bị thu hồi nhỏ thì được bố trí nhận lô có diện tích nhỏ; vị trí đất bị thu hồi cũng là yếu tố để tính ưu tiên vị trí trong khu tái định cư.
a) Trường hợp hộ dân được bố trí vào khu tái định cư, việc thu tiền đất thực hiện theo nguyên tắc: Tiền bồi thường, hỗ trợ đối với diện tích đất thu hồi được thanh toán dứt điểm cho người bị thu hồi đất theo giá đất quy định tại vị trí thu hồi đất, hộ dân nhận đất tái định cư phải nộp tiền sử dụng diện tích đất được bố trí theo giá đất ở tại vị trí thu hồi đất. Nếu giá đất tại nơi bị thu hồi cao hơn giá đất tại khu tái định cư, thì được nộp tiền sử dụng diện tích đất được bố trí theo giá đất ở tại khu tái định cư.
b) Đối với hộ được bố trí vào khu tái định cư với diện tích của lô đất theo quy định , nhưng hộ nầy có yêu cầu nhận lô có diện tích lớn hơn để tăng diện tích nhà ở. Nếu khả năng khu tái định cư đáp ứng được thì Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư xem xét đề nghị trong phương án bồi thường trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. Diện tích đất chênh lệch phải nộp tiền bằng giá thành một (01) m2 có xây dựng hoàn chỉnh công trình hạ tầng (cả tiền bồi thường).
c) Trường hợp đất ở bị thu hồi có diện tích lớn hơn hạn mức giao đất thì căn cứ vào quỹ đất trong khu tái định cư, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư xem xét đề xuất phương án hỗ trợ trình Chủ tịch UBND tỉnh xem xét quyết định.