Điều 20. Xử lý các trường hợp bồi thường, hỗ trợ cụ thể về nhà, công trình
1. Nhà, công trình được phép xây dựng trên đất có đủ điều kiện bồi thường theo quy định tại Điều 8 của Quy định này thì được bồi thường theo quy định tại Điều 19 của Quy định này.
2. Nhà, công trình không được phép xây dựng thì tuỳ theo mức độ, tính chất hợp pháp của đất, nhà và công trình được bồi thường hoặc hỗ trợ theo quy định như sau:
a. Nhà, công trình xây dựng trên đất không đủ điều kiện bồi thường theo quy định tại Điều 8 của Quy định này hoặc xây dựng không phù hợp với mục đích sử dụng đất (đã được xác định lại không phải là đất ở hoặc không đủ điều kiện công nhận là đất ở theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 13 của quy định này), nhưng tại thời điểm xây dựng mà chưa có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cấp có thẩm quyền công bố hoặc xây dựng phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, không vi phạm hành lang bảo vệ công trình thì được hỗ trợ bằng 80% mức bồi thường theo quy định tại Điều 19 của Quy định này.
b. Thời gian trước ngày 01/7/2004: nhà, công trình xây dựng trên đất không đủ điều kiện bồi thường theo quy định tại Điều 8 của Quy định này hoặc xây dựng nhưng không phù hợp với mục đích sử dụng đất (đã được xác định lại không phải là đất ở hoặc không đủ điều kiện công nhận là đất ở theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 13 của quy định này), mà khi xây dựng vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được công bố và cắm mốc hoặc vi phạm hành lang bảo vệ công trình đã được cắm mốc, thì không được bồi thường, mà chỉ được hỗ trợ bằng 20% giá trị bồi thường theo quy định tại Điều 19 của Quy định này.
c. Thời gian từ ngày 01/7/2004 trở về sau: Nhà, công trình xây dựng trên đất không đủ điều kiện bồi thường theo quy định tại Điều 8 của Quy định này hoặc xây dựng không đúng với mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật thì không được bồi thường.
3. Nhà, công trình xây dựng trên đất không đủ điều kiện bồi thường theo quy định tại Điều 8 của Quy định này, mà khi xây dựng đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thông báo không được phép xây dựng thì không được bồi thường, không được hỗ trợ; người có công trình xây dựng trái phép đó buộc phải tự phá dỡ.