Điều 23. Trách nhiệm của Tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và Tổ chức phát triển quỹ đất
1. Trách nhiệm của Tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
a) Nghiên cứu, đề xuất kịp thời với Ủy ban nhân dân quận, huyện để báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố giải quyết những vướng mắc trong áp dụng chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên cơ sở phù hợp thực tế và đúng pháp luật;
b) Có trách nhiệm yêu cầu các cơ quan liên quan có văn bản xác nhận đối với từng chủ sử dụng nhà, đất để có cơ sở pháp lý lập, thẩm định và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;
c) Có trách nhiệm áp dụng đầy đủ, theo đúng chính sách về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của Ủy ban nhân dân thành phố để thẩm định, trình Ủy ban nhân dân thành phố, Ủy ban nhân dân quận, huyện phê duyệt và tổ chức thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;
d) Kịp thời báo cáo các Sở, ngành có liên quan những vướng mắc, khó khăn trong quá trình thực hiện chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để được xem xét giải quyết kịp thời.
2. Trách nhiệm của Tổ chức phát triển quỹ đất
Là đơn vị giúp việc cho Tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để thực hiện công tác bồi thường hỗ trợ, tái định cư, có trách nhiệm như sau:
a) Tiếp nhận hồ sơ về dự án, quy hoạch, mốc giới, phạm vi giải phóng mặt bằng của các Chủ đầu tư dự án;
b) Lập hồ sơ pháp lý về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy hoạch.
c) Xây dựng chi tiết kế hoạch, tiến độ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư ngay sau khi có thông báo thu hồi đất của cấp có thẩm quyền để trình Ủy ban nhân dân quận, huyện phê duyệt;
d) Phối hợp với Sở Xây dựng và Sở Tài nguyên và Môi trường để chuẩn bị quỹ nhà ở tái định cư, quỹ đất tái định cư thực hiện dự án;
đ) Lập và trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt dự toán chi phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thực hiện trích chuyền cho các đơn vị theo quy định;
e) Chủ động phối hợp với Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất bị thu hồi, Chủ đầu tư dự án để tổ chức công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo đúng quy định hiện hành; đảm bảo đầy đủ, kịp thời kinh phí để chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ và kinh phí cho việc tổ chức thực hiện;
g) Hoàn thiện hồ sơ phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thông qua Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư gửi Sở Tài nguyên và Môi trường, Phòng Tài nguyên và Môi trường hoặc cơ quan chuyên ngành thẩm định;
h) Phối hợp với Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn, Chủ đầu tư dự án tổ chức chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, bố trí tái định cư và nhận bàn giao mặt bằng; trường hợp hộ gia đình, cá nhân phải thực hiện nghĩa vụ tài chính nộp ngân sách Nhà nước thì khấu trừ số tiền phải nộp ngân sách Nhà nước vào tiền bồi thường, hỗ trợ và thay mặt hộ gia đình, cá nhân kê khai nộp tiền vào ngân sách Nhà nước.