Điều 17. Suất tái định cư tối thiểu và hỗ trợ tái định cư theo quy định tại khoản 4 Điều 111 và khoản 10 Điều 111 Luật Đất đai
1. Suất tái định cư tối thiểu theo quy định tại Khoản 10 Điều 111 Luật Đất đai và Điều 24 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP bằng đất ở với diện tích 60m2 và nhà ở tái định cư với diện tích tối thiểu 40m2.
a) Suất tái định cư tối thiểu bằng đất ở với diện tích 60m2.
Giá trị suất tái định cư tối thiểu được xác định theo diện tích suất tái định cư tối thiểu nhân (x) với giá đất ở theo bảng giá đất tại nơi bố trí tái định cư tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Trong trường hợp giá đất ở tại nơi tái định cư chưa có quy định trong bảng giá đất hoặc đã có quy định trong bảng giá đất nhưng không còn phù hợp, thì Tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có đề xuất cụ thể để bổ sung, điều chỉnh bảng giá đất theo quy định.
b) Suất tái định cư tối thiểu bằng nhà ở tái định cư với diện tích tối thiểu 40m2.
Giá trị suất tái định cư tối thiểu được xác định theo diện tích nhà ở tái định cư tối thiểu nhân (x) với đơn giá nhà ở tái định cư.
c) Suất tái định cư tối thiểu bằng tiền: Diện tích tái định cư tối thiểu x Mức hỗ trợ tự lo tái định cư của trường hợp được giao nền tái định cư trên từng địa bàn.
2. Tái định cư theo quy định tại khoản 4 Điều 111 Luật Đất đai
a) Trường hợp trong hộ gia đình được bồi thường về đất ở có nhiều thế hệ, nhiều cặp vợ chồng cùng chung sống trên một thửa đất ở bị thu hồi nếu đủ điều kiện để tách thành từng hộ gia đình riêng theo quy định của pháp luật về cư trú trước thời điểm thông báo thu hồi đất thì thực hiện như sau:
- Đối với chủ hộ được giao đất ở tái định cư theo quy định.
- Đối với các hộ còn lại thì mỗi hộ được xét giao 01 suất đất ở tái định cư có thu tiền sử dụng đất với diện tích tối thiểu (60 m2) hoặc nhà ở tái định cư.
b) Đối với trường hợp nhiều hộ gia đình chung quyền sử dụng 01 (một) thửa đất ở thu hồi mà diện tích đất ở được bồi thường không đủ để giao riêng cho từng hộ gia đình thì mỗi cặp vợ chồng được xem xét giao 01 suất đất ở tái định cư tối thiểu có thu tiền sử dụng đất với diện tích tối thiểu 60m2 hoặc nhà ở tái định cư.