Điều 5:
1. Phiếu xác nhận quy hoạch là cơ sở để xem xét việc tiếp nhận hồ sơ xét cấp giấy chứng nhận và được giải quyết như sau:
a/ Trường hợp nhà, đất nằm trong khu vực đã có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thì không giải quyết tiếp nhận hồ sơ cấp giấy chứng nhận;
b/ Trường hợp nhà, đất nằm trong các khu vực chưa có quyết định phè duyệt quy hoạch chi tiết của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thì giải quyết tiếp nhận hồ sơ cấp giấy chứng nhận;
d Phiếu xác nhận quy hoạch có giá trị trong thời hạn 60 ngày, kể từ ngày Sở Xây dựng cấp phiếu xác nhận, người sử dụng đất nộp hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận thì được tiếp nhận và xem xét giải quyết hồ sơ.
3. Các trường hợp sau đây khi đăng ký lập hồ sơ cấp giấy chứng nhận không phải xác nhận quy hoạch:
a/ Hồ sơ đã được UBND tỉnh QN-ĐN (cũ), UBND thành phố Đà Nẵng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
b/ Hồ sơ đã hoàn thành thủ tục mua bán nhà theo Nghị định 61/CP ngày 05 tháng 7 năm 1994 của Chính phủ;
c/ Hồ sơ nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước được UBND thành phố cho phép mua bán;
d/ Hồ sơ đã qua thủ tục chuyển dịch toàn bộ nhà, đất trên cơ sở Giấy chứng nhận QSHNƠ và QSDĐƠ, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND thành phố Đà Nẵng cấp;
đ/ Hồ sơ nhà xây dựng mới hoặc cải tạo có giấy phép xây dựng trên cơ sở giấy chứng nhận QSHNƠ và QSDĐƠ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND thành phố Đà Nẵng cấp.