Điều 30. Trình tự, thủ tục lập hồ sơ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
1. Sau khi có văn bản xác định chủ trương thu hồi đất (đối với trường hợp thu hồi đất theo quy hoạch), văn bản chấp thuận địa điểm đầu tư (đối với trường hợp thu hồi đất theo dự án) của cấp có thẩm quyền hoặc quyết định phê duyệt dự án đầu tư, tái định cư (nếu có) hoặc quyết định giao nhiệm vụ chuẩn bị mặt bằng để xây dựng công trình của cấp có thẩm quyền, chủ đầu tư gửi văn bản kèm theo hồ sơ đề nghị thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đến Uỷ ban nhân dân cấp huyện nơi có đất bị thu hồi để triển khai và thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng của dự án;
2. Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư gồm 2 giai đoạn:
a) Lập phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư : Được lập trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư của dự án, là một trong các căn cứ để xác dịnh tổng mức đầu tư của dự án;
b) Lập phương án chi tiết về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư: Được lập trong giai đoạn đầu tư thực hiện dự án. Phương án chi tiết gồm 2 phần:
- Phần I: Xác định mức bồi thường, hỗ trợ cho từng đối tượng có đất bị thu hồi.
- Phần II: Phương án bố trí tái định cư, giá đất tính thu tiền sử dụng đất, giá bán nhà, giá cho thuê nhà tại khu tái định cư; số tiền người bị thu hồi đất phải nộp cho ngân sách nhà nước do chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai; Số tiền sử dụng đất, tiền mua nhà tái định cư v.v...