Điều 8. Lập, thẩm định và xét duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư:
Sau khi có quyết định thu hồi đất của Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư có trách nhiệm lập và trình phương án cụ thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (sau đây gọi là phương án bồi thường cụ thể) theo trình tự, thủ tục sau đây:
1. Lập phương án bồi thường cụ thể theo các nội dung chủ yếu sau:
a)- Tên, địa chỉ của người bị thu hồi đất;
b)- Diện tích, loại đất, hạng đất, vị trí, nguồn gốc của đất bị thu hồi; số lượng, khối lượng, tỷ lệ phần trăm chất lượng còn lại của tài sản bị thiệt hại;
c)- Các căn cứ tính toán số tiền bồi thường, hỗ trợ như giá đất tính bồi thường, giá nhà, công trình tính bồi thường, số nhân khẩu, số lao động trong độ tuổi, số lượng người được hưởng trợ cấp xã hội của hộ gia đình, cá nhân;
d)- Số tiền bồi thường, hỗ trợ;
đ)- Việc bố trí tái định cư.
2. Lấy ý kiến về phương án bồi thường cụ thể
a)- Niêm yết công khai phương án bồi thường tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và tại các điểm sinh hoạt khu dân cư nơi có đất bị thu hồi, để người bị thu hồi đất và những người có liên quan tham gia ý kiến.
b)- Việc niêm yết phải được lập thành biên bản có xác nhận của đại diện Ủy ban nhân dân cấp xã, đại diện Ủy ban Mặt trận Tổ quốc cấp xã, đại diện những người có đất bị thu hồi.
c)- Thời gian niêm yết và tiếp nhận ý kiến đóng góp ít nhất là hai mươi (20) ngày, kể từ ngày đưa ra niêm yết.
3. Hoàn chỉnh phương án bồi thường cụ thể
a)- Hết thời hạn niêm yết và tiếp nhận ý kiến, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư có trách nhiệm tổng hợp ý kiến đóng góp bằng văn bản, nêu rõ số lượng ý kiến đồng ý, số lượng ý kiến không đồng ý, số lượng ý kiến khác đối với phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng; hoàn chỉnh và gửi phương án kèm theo bản tổng hợp ý kiến đóng góp đến cơ quan Tài chính để thẩm định.
b)- Trường hợp còn nhiều ý kiến không tán thành phương án bồi thường thì Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cần giải thích rõ hoặc xem xét điều chỉnh trước khi chuyển cơ quan Tài chính thẩm định.
4. Thẩm định và trình duyệt phương án bồi thường cụ thể
a)- Trong thời hạn không quá mười lăm ( 15 ) ngày kể từ ngày nhận được phương án bồi thường, cơ quan Tài chính có trách nhiệm thẩm định và trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cùng cấp phê duyệt.
b)- Trường hợp cần tiếp tục hoàn chỉnh, thì Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư có trách nhiệm hoàn thiện phương án bồi thường và gửi lại cho cơ quan Tài chính. Trong thời hạn không quá bảy ( 07 ) ngày kể từ ngày nhận lại phương án bồi thường, cơ quan Tài chính có trách nhiệm trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cùng cấp phê duyệt.
5. Phê duyệt phương án bồi thường cụ thể
a)- Trong thời hạn không quá sáu ( 06 ) ngày kể từ ngày nhận được tờ trình của cơ quan Tài chính cùng cấp, Chủ tịch Ủy ban nhân dân xem xét, quyết định phê duyệt phương án bồi thường.
b)- Trường hợp phương án bồi thường do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt mà trong đó giá đất bồi thường, hỗ trợ cao hơn giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định và công bố thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện phải tham khảo giá đất do tổ chức làm dịch vụ định giá đất đưa ra hoặc tự tổ chức việc xác định giá đất và trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định phê duyệt giá đất trước khi phê duyệt phương án bồi thường.