Điều 10. Xét tính pháp lý về nhà và đất.
1. Việc xét tính pháp lý về nhà, đất được thực hiện đúng quy định hiện hành của Trung ương và của UBND tỉnh. Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chịu trách nhiệm xét tính pháp về nhà, đất; xác định loại đất, hạng đất, vị trí, hệ số của diện tích đất thu hồi của từng trường hợp riêng biệt, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt để làm cơ sở cho Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tính giá trị bồi thường, hỗ trợ.
2. UBND xã, phường, thị trấn nơi có dự án chịu trách nhiệm xác nhận nguồn gốc sử dụng đất của các trường hợp không có đủ hồ sơ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp Luật. Thời gian xác nhận không quá năm ( 05 ) ngày làm việc, kể từ ngày nhận được văn bản đề nghị của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Trong các trường hợp đặc biệt, UBND xã, phường, thị trấn có trách nhiệm phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện, thị xã cùng xác định và chứng minh nguồn gốc sử dụng đất theo đúng quy đinh của Nhà nước.
3. Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Quản lý đô thị hoặc Phòng hạ tầng kinh tế chịu trách nhiệm chính trong việc tham mưu cho Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư huyện, thị xã xác định tính pháp lý về nhà, đất, về loại đất, hạng đất, vị trí, hệ số của từng lô đất thu hồi.
4. Căn cứ các quy định hiện hành của UBND tỉnh, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư lập bảng thống kê, phân loại, tổng hợp tình trạng tính pháp lý của tất cả các trường hợp thu hồi đất để trình UBND huyện, thị xã tổ chức xét duyệt.
5. Chủ tịch UBND huyện, thị xã chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu, thẩm định hồ sơ và tổ chức họp toàn thể hội đồng để xét tính pháp lý về nhà, đất trong vòng mười lăm ( 15 ) ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ và văn bản đề nghị của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Ngoài các đơn vị thành viên của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trực tiếp tham gia. Tùy theo tình hình và yêu cầu thực tế, Chủ tịch UBND huyện, thị xã được quyền mời thêm đại diện của các cơ quan chức năng liên quan khác cùng tham gia.
6. Văn phòng UBND huyện, thị xã có trách nhiệm trình Chủ tịch UBND cùng cấp ký phê duyệt kết quả xét tính pháp lý nhà và đất trong thời gian không quá ba ( 03 ) ngày làm việc, kể từ ngày Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trình kết quả đề nghị phê duyệt.
7. Sau khi kết quả xét tính pháp lý nhà, đất được phê duyệt, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tổ chức niêm yết công khai kết quả đó tại UBND xã, phường, thị trấn nơi thu hồi đất trong vòng mười lăm ( 15 ) ngày làm việc để nhân dân được biết và giám sát.