Mẫu phương án Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (Mẫu số 06/PABTHTTĐC - Quyết định 39/2021/QĐ-UBND của Phú Yên)

Mẫu số: 06/PABTHTTĐC

PHƯƠNG ÁN

Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để thực hiện Dự án ……………………..

………………… tại ……………..…

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường “V/v Quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất”;

Căn cứ …………………………………………………………………….

Căn cứ Kế hoạch số …./KH-UBND ngày…./…/…. của UBND …....... Thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm thực hiện dự án ... ………,

Trung tâm phát triển quỹ đất lập Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư  thực hiện Dự án……. (sau đây gọi tắt là Phương án) như sau:

I. QUÁ TRÌNH LẬP PHƯƠNG ÁN:

(Nêu thời gian thực hiện các bước công việc từ khi công bố thông báo thu hồi đất để thực hiện dự án đến lúc hoàn chỉnh, trình thẩm định Phương án).

...............................................................................................................

...............................................................................................................

II. TỔNG HỢP KẾT QUẢ:

1. Diện tích đất thu hồi: …….m² (….ha); trong đó:

1.1. Tổng diện tích đất được bồi thường, hỗ trợ: …….m² (….. ha); trong đó:

a) Đất của hộ gia đình, cá nhân…….m² (….ha), gồm:

- Đất ở: …………… m²;

- Đất lúa 02 vụ: …………… m²;

- Đất trồng cây hàng năm khác: …………… m²;

- Đất trồng cây lâu năm: …………… m²;

- Đất nuôi trồng thủy sản: …………… m²;

- Đất rừng sản xuất là rừng trồng: …………… m²;

- Đất làm muối: …………… m²;

- Đất thương mại dịch vụ: …………… m²;

………………………………………………..

b) Đất của tổ chức …….m² (….ha), gồm (ghi cụ thể từng tổ chức):

………………………………………………………………..

1.2. Tổng diện tích đất không được bồi thường, hỗ trợ:....m² (… ha); trong đó:

a) Đất của hộ gia đình, cá nhân: ………m² , gồm các loại đất:

……………………………………………………………..

b) Đất của tổ chức: ………..m² , gồm các loại đất ………….

(Chi tiết kèm theo Bảng tổng hợp đất đai… mẫu số: …/PABTHTTĐC)

2. Nhà, công trình, mồ mả:

2.1. Nhà, công trình phục vụ sinh hoạt gắn liền với đất của hộ gia đình cá nhân: ............ nhà, công trình.

2.2. Nhà, công trình xây dựng khác gắn liền với đất không phục vụ sinh hoạt của hộ gia đình cá nhân: .........nhà, công trình.

2.3. Mồ mả (nếu có): ......... cái.

3. Tổng số đối tượng bị ảnh hưởng: ……… đối tượng; trong đó:

3.1. Tổng số đối tượng được bồi thường, hỗ trợ: ………đối tượng; trong đó:

a) Hộ gia đình, cá nhân: ……… hộ, cá nhân;

b) Tổ chức: ………….. (ghi rõ tên tổ chức).

3.2. Tổng số đối tượng không được bồi thường, hỗ trợ …đối tượng; trong đó:

a) Hộ gia đình, cá nhân: ……… hộ, cá nhân;

b) Tổ chức ………….. (ghi rõ tên tổ chức).

4. Đối tượng được giao quản lý và sử dụng đất sau khi thu hồi:

- Chủ đầu tư: ………….m² (…… ha);

- UBND cấp xã: ………m² (……. ha, đất ngoài dự án);

III. KINH PHÍ CỦA PHƯƠNG ÁN

1. Kinh phí bồi thường, hỗ trợ:

2. Nghĩa vụ tài chính chưa thực hiện (nếu có):

- Tiền sử dụng đất: .......đồng;

- Tiền thuê đất:............đồng;

3. Tiền sử dụng đất ở tái định cư:

Tiền sử dụng đất phải nộp: ..........đồng; trong đó:

- Tiền sử dụng đất ở trừ vào tiền BTHT: ...........đồng;

- Tiền sử dụng đất ở được ghi nợ: ………. đồng;

4. Tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ phải chi trả: ............... đồng.

(Tiền bồi thường, hỗ trợ (-) nghĩa vụ tài chính chưa thực hiện (-) tiền sử dụng đất ở phải nộp (+) tiền sử dụng đất ở được ghi nợ (nếu có): ............. đồng)

V. BỐ TRÍ TÁI ĐỊNH CƯ:

- Tổng số hộ gia đình bố trí vào khu tái định cư……;

- Địa điểm khu tái định cư:

- Tổng số hộ gia đình tự lo chỗ ở: ……………………………..

VI. VIỆC GIAO ĐẤT TÁI ĐỊNH CANH:

- Tổng số hộ gia đình được bồi thường bằng giao đất nông nghiệp: ….  hộ;

- Diện tích đất nông nghiệp được giao: ......m².

- Địa điểm tái định canh: …………………

VII. VIỆC DI DỜI MỒ MẢ:

- Tổng số mồ mả di dời ……;

- Địa điểm di dời đến: ……….;

- Thời gian, phương thức, trách nhiệm di dời mồ mả: ……….

VIII. Việc di dời các công trình của Nhà nước, của tổ chức, của cơ sở tôn giáo, của cộng đồng dân cư: ………………………………

IX. TỔ CHỨC THỰC HIỆN:

a) Trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được văn bản của Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng (kèm theo quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) thì Chủ đầu tư (đối với trường hợp ứng kinh phí của chủ đầu tư), cơ quan quản lý quỹ phát triển đất (đối với trường hợp sử dụng kinh phí từ quỹ phát triển đất) chuyển kinh phí cho Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng để phối hợp với chủ đầu tư và Ủy ban nhân dân cấp xã chi trả cho người được bồi thường, hỗ trợ.

b) Trong thời hạn không quá năm (05) ngày, kể từ ngày nhận được phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được phê duyệt, Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng có trách nhiệm phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp xã phổ biến và niêm yết công khai quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và địa điểm sinh hoạt khu dân cư nơi có đất bị thu hồi.

c) Trong thời hạn không quá mười ngày (10) ngày làm việc kể từ ngày nhận được phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được phê duyệt, Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng căn cứ quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tham mưu cơ quan có thẩm quyền ra quyết định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư gửi đến từng đối tượng được bồi thường, hỗ trợ; trong đó ghi rõ về mức bồi thường, hỗ trợ, bố trí nhà hoặc đất tái định cư (nếu có), thời gian, địa điểm chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ; thời gian bố trí nhà hoặc đất tái định cư (nếu có) và thời gian bàn giao đất đã thu hồi cho tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng.

d) Trong thời hạn hai mươi (20) ngày, kể từ ngày Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng thanh toán tiền bồi thường, hỗ trợ cho người bị thu hồi đất theo phương án đã được xét duyệt, người được bồi thường, hỗ trợ phải bàn giao mặt bằng cho Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng để bàn giao cho chủ đầu tư triển khai Dự án.

Hồ sơ kèm theo gồm:

- Biên bản kiểm kê …….. (mẫu số: 01/PABTHTTĐC; từ số 01 đến số…..);

- Bảng kê chi tiết…….. (mẫu số: 02/PABTHTTĐC; từ số 01 đến số…..);

- Bảng tổng hợp kinh phí……………. (mẫu số: 03/PABTHTTĐC);

- Bảng tổng hợp đất đai……………. (mẫu số: 04/PABTHTTĐC);

- Bảng tổng hợp danh sách các hộ……………… (mẫu số: 05/PABTHTTĐC);

- Kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm số …./KH-UBND ngày…./…/…. của UBND …....... ;

- Bản đồ trích lục hoặc trích đo địa chính hoặc do chỉnh lý địa chính khu đất  thu hồi;

- Các văn bản khác: ……………………………………………………………

Nơi nhận:                                                                               GIÁM ĐỐC                                            

………                                                                                (Ký tên, đóng dấu)

Ghi chú: Tùy theo thực tế của khu vực có đất bị thu hồi để xác định các nội dung ghi trong Phương án này cho phù hợp.