Điều 38. Giao đất, đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người trúng đấu giá
1. Căn cứ vào kết quả bán đấu giá, hợp đồng mua bán tài sản và giấy xác nhận đã nạp đủ tiền sử dụng đất (nếu có) của người trúng đấu giá, Sở Tài nguyên và Môi trường, Trung tâm phát triển quỹ đất, Phòng Tài nguyên và Môi trường thuộc cấp huyện theo thẩm quyền được phân cấp có trách nhệm bàn giao đất tại hiện trường.
2. Sau khi được giao đất tại hiện trường, người trúng đấu giá nộp 01 bộ hồ sơ để Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất (hộ gia đình, cá nhân nộp tại Văn phòng Đăng ký cấp huyện nơi có đất, tổ chức nộp tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh), hồ sơ gồm:
a) Đơn đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (đối với trường hợp cấp Giấy chứng nhận lần đầu), Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (đối với trường hợp đăng ký biến động);
b) Quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá (bản chính);
c) Giấy xác nhận đã nạp đủ tiền sử dụng đất hoặc giá trị quyền sử dụng đất của người trúng đấu giá (nộp bản sao thì đưa cả bản chính đi để đối chiếu hoặc bản sao có chứng thực);
d) Biên bản giao đất tại hiện trường (bản sao có chứng thực);
đ) Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (bản sao);
e) Trích lục bản đồ địa chính hoặc trích lục bản đồ địa chính có đo chỉnh lý bổ sung, hoặc trích đo địa chính (bản sao).
3. Đối với trường hợp cấp Giấy chứng nhận lần đầu, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thực hiện đăng ký, xử lý hồ sơ, in Giấy chứng nhận trình cấp thẩm quyền ký Giấy chứng nhận trong thời gian không quá 10 (mười) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ;
4. Đối với trường hợp đăng ký biến động, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất xác nhận vào Giấy chứng nhận đã cấp trong thời gian không quá 05 (năm) ngày làm việc; trường hợp phải cấp Giấy chứng nhận thì lập hồ sơ, in Giấy chứng nhận trình cấp thẩm quyền ký Giấy chứng nhận trong thời gian không quá 10 (mười) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ;
Trong thời gian không quá 03 (ba) ngày làm việc sau khi ký Giấy chứng nhận, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cập nhật sổ sách, chỉnh lý biến động hồ sơ địa chính theo quy định thông báo cho người trúng đấu giá đến nộp phí, lệ phí theo quy định và nhận Giấy chứng nhận.