Điều 32. Xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất
1. Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất được xác định sát với giá chuyển nhượng thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường tại thời điểm cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định đấu giá quyền sử dụng đất.
Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất không được thấp hơn giá đất theo Bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân tỉnh quy định tại thời điểm đấu giá. Đồng thời giá khởi điểm phải được Uỷ ban nhân dân tỉnh phê duyệt trước khi ký hợp đồng dịch vụ bán đấu giá tài sản.
2. Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất được xác định theo các phương pháp định giá đất được quy định tại Điều 4 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP quy định về giá đất.
Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp nhà nước cho thuê đất được xác định theo quy định tại Khoản 3 Điều 3 Thông tư số 77/2014/TT-BTC hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.
3. Trình tự, thẩm quyền, hồ sơ đề nghị xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện theo quy định của văn bản pháp luật có hiệu lực thi hành tại thời điểm đó.