Điều 5. Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận
1. Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận và đóng dấu của Sở Tài nguyên và Môi trường cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài.
2. Ủy ban nhân dân huyện, thị xã cấp Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, cộng đồng dân cư tại phường, xã, thị trấn.