Điều 6. Người sử dụng nhà chung cư có nghĩa vụ :
1. Chấp hành đúng các quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư; sử dụng nhà đúng mục đích, thiết kế, công năng hoặc đúng theo hợp đồng thuê nhà;
2. Chấp hành Nội quy sử dụng, các quy định về giữ gìn, bảo quản tài sản thuộc phần sở hữu chung, thực hiện đúng các quy định về phòng cháy, chữa cháy, vệ sinh công cộng, trật tự - trị an, phát hiện và ngăn ngừa kịp thời các hành vi vi phạm phần sở hữu chung trong nhà chung cư;
3. Ký hợp đồng thuê nhà đối với phần diện tích sử dụng riêng tại nhà chung cư thuộc sở hữu Nhà nước với đơn vị quản lý nhà chung cư theo đúng quy định về quản lý nhà đất; trả tiền thuê nhà theo đúng hợp đồng; trả lại nhà cho Nhà nước khi không còn nhu cầu sử dụng;
4. Đóng góp đầy đủ và đúng thời hạn các khoản kinh phí phải nộp theo quy định để thực hiện việc quản lý, vận hành, bảo dưỡng và sửa chữa hệ thống trang thiết bị và tài sản thuộc phần sở hữu chung; đóng góp đầy đủ kinh phí phục vụ công tác quản lý nhà chung cư theo quy định của Quy chế này;
5. Phát hiện và thông báo kịp thời với Ban Quản trị hoặc đơn vị quản lý nhà chung cư những dấu hiệu hư hỏng có khả năng gây nguy hiểm cho người sử dụng hoặc cho người khác;
6. Khôi phục lại nguyên trạng hoặc bồi thường thiệt hại trong trường hợp làm hư hỏng tài sản thuộc phần sở hữu chung;
7. Tạo điều kiện thuận lợi để người có trách nhiệm thực hiện việc bảo dưỡng, sửa chữa đối với phần sở hữu chung. Nếu có hành vi cản trở gây thiệt hại đến lợi ích chung thì phải bồi thường và bị xử lý theo quy định của pháp luật.