Điều 6. Cơ quan tổ chức thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn
Sửa đổi bởi 49/2026/QĐ-UBND · hiệu lực 04/09/20261. Sở Xây dựng thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc thẩm quyền tổ chức lập và phê duyệt hoặc phê duyệt của Uỷ ban nhân dân tỉnh theo quy định tại khoản 1 Điều 7 Quy định này, trừ quy định tại các khoản 2 và khoản 3 Điều này.
2. Phòng chuyên môn trực thuộc Ban Quản lý các khu công nghiệp được giao thực hiện chức năng quản lý quy hoạch và xây dựng có trách nhiệm thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết khu công nghiệp thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ban Quản lý các khu công nghiệp theo quy định của pháp luật.
3. Cơ quan chuyên môn thuộc Uỷ ban nhân dân cấp xã thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc thẩm quyền tổ chức lập và phê duyệt hoặc thuộc thẩm quyền phê duyệt theo quy định tại khoản 3 Điều 7 Quy định này, trừ quy định tại các khoản 1 và khoản 2 Điều này.
4. Cơ quan thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn tại khoản 1, khoản 2 và khoản 3 Điều này, có trách nhiệm tổ chức thẩm định như sau:
a) Kiểm tra thành phần, nội dung hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn, bảo đảm theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn; thành lập hoặc tham mưu cấp có thẩm quyền thành lập Hội đồng thẩm định; tổ chức lấy ý kiến các thành viên Hội đồng thẩm định, các cơ quan quản lý nhà nước, tổ chức có liên quan theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.
b) Tổng hợp ý kiến thẩm định của các thành viên Hội đồng thẩm định, cơ quan quản lý nhà nước, tổ chức, chuyên gia (nếu có) có liên quan, thông báo kết luận của Hội đồng thẩm định. Trên cơ sở kết luận của Hội đồng thẩm định, cơ quan thẩm định có văn bản thông báo gửi cơ quan tổ chức lập quy hoạch để nghiên cứu, tiếp thu, giải trình, hoàn thiện lại hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn.
c) Trên cơ sở văn bản thông báo của cơ quan thẩm định hoặc của Hội đồng thẩm định, cơ quan tổ chức lập quy hoạch tiếp thu, giải trình đầy đủ các ý kiến thẩm định và hoàn thiện hồ sơ gửi lại cơ quan thẩm định. Sau khi đã tiếp thu đầy đủ các ý kiến tham gia, cơ quan thẩm định xem xét đủ điều kiện trình phê duyệt, thì lập và ban hành báo cáo kết quả thẩm định. Trường hợp, sau khi tiếp thu, giải trình mà còn nội dung có ý kiến khác nhau, chưa thống nhất giữa cơ quan tổ chức lập quy hoạch và ý kiến thẩm định, thì cơ quan thẩm định sẽ tổ chức lấy ý kiến lần hai (nếu cần thiết) hoặc tổ chức họp Hội đồng thẩm định và cơ quan có liên quan, để thống nhất các nội dung bằng biên bản làm việc tại hội nghị hoặc theo quy chế làm việc của Hội đồng thẩm định, làm cơ sở để cơ quan thẩm định lập và ban hành báo cáo kết quả thẩm định, trong nội dung báo cáo thẩm định nêu rõ các ý kiến tham gia của Hội đồng thẩm định và các cơ quan liên quan, các ý kiến chưa thống nhất và quan điểm của cơ quan thẩm định, để cấp phê duyệt quy hoạch xem xét, quyết định.
Căn cứ báo cáo thẩm định và hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn, dự thảo Tờ trình và Quyết định phê duyệt đã được cơ quan thẩm định quy hoạch đóng dấu xác nhận (hồ sơ là bản giấy), cơ quan lập quy hoạch hoàn thiện hồ sơ và trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch tại Điều 7 Quy định này xem xét phê duyệt. Sau khi được phê duyệt, cơ quan lập quy hoạch có trách nhiệm gửi lại thuyết minh, bản vẽ trong hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn (hồ sơ là bản giấy) đến cơ quan thẩm định quy hoạch kiểm tra, đóng dấu thẩm định, cơ quan phê duyệt đóng dấu xác nhận theo đúng quy định của Bộ Xây dựng.
5. Đối với các loại quy hoạch đô thị và nông thôn mà có liên quan đến quốc phòng, an ninh, cơ quan thẩm định quy định tại các khoản 1, khoản 2 và khoản 3 Điều này có trách nhiệm phối hợp thẩm định, báo cáo, đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh lấy ý kiến hoặc tham gia ý kiến theo quy định của pháp luật về an ninh, quốc phòng, quy hoạch đô thị và nông thôn; Nghị định số 164/2018/NĐ-CP ngày 21 tháng 12 năm 2018 của Chính phủ về kết hợp quốc phòng với kinh tế- xã hội và kinh tế - xã hội với quốc phòng; Nghị định số 22/2021/NĐ-CP ngày 19 tháng 03 năm 2021 của Chính phủ về Khu kinh tế - quốc phòng. Đối với những nội dung thuộc bí mật nhà nước phải bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật về bảo vệ bí mật nhà nước.
6. Đối với quy hoạch chung đô thị là trung tâm chính trị - hành chính của tỉnh, Sở Xây dựng có trách nhiệm tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh lấy ý kiến bằng văn bản của Bộ Xây dựng trước khi họp Hội đồng thẩm định. Đối với quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm lấy ý kiến bằng văn bản của Sở Xây dựng trước khi họp Hội đồng thẩm định.
7. Trình tự, thủ tục thẩm định, phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn mà đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt do Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức lập, Sở Xây dựng có trách nhiệm tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh thực hiện theo Quyết định số 18/2025/QĐ-TTg ngày 28 tháng 6 năm 2025 của Thủ tướng Chính phủ.