Điều 18. Trình tự, thủ tục thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân
1. UBND huyện, thị xã quyết định thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam trong các trường hợp: sử dụng đất không đúng mục đích, sử dụng đất không có hiệu quả, cố tình hủy hoại đất, đất giao không đúng đối tượng hoặc không đúng thẩm quyền, lấn, chiếm đất, đất không được chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai, cá nhân sử dụng đất đã chết mà không có người thừa kế, tự nguyện trả lại đất, đã hết hạn giao đất, cho thuê đất mà không được gia hạn.
2. Thủ tục thu hồi đất gồm:
a. Có một trong các văn bản sau:
- Đơn xin trả lại đất.
- Văn bản đề nghị của UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất bị thu hồi kèm theo Biên bản kiểm tra của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Quyết định xử lý vi phạm về sử dụng đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
b. Trích lục bản đồ địa chính khu đất thu hồi.
3. UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất bị thu hồi, nộp 02 bộ hồ sơ tại Phòng Tài nguyên và Môi trường hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (nếu có). Sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, trong thời gian mười lăm ngày làm việc, Phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa, trình UBND huyện, thị xã quyết định thu hồi đất.
4. Sau khi thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, Phòng Tài nguyên và Môi trường cùng UBND xã, phường, thị trấn bàn giao đất thu hồi theo quyết định của UBND huyện, thị xã.