Điều 13. Trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân.
1. Việc giao đất trồng cây hàng năm cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp được thực hiện như sau:
a. UBND xã, phường, thị trấn lập phương án giải quyết giao đất và thành lập Hội đồng tư vấn giao đất của địa phương cơ sở gồm có: Chủ tịch Hội đồng tư vấn về giao đất do Chủ tịch hoặc Phó Chủ tịch UBND xã, phường, thị trấn đảm nhiệm; các thành viên có đại diện của Mặt trận tổ quốc Việt Nam, Hội Nông dân, các trưởng thôn và cán bộ địa chính xã, phường, thị trấn.
b. Căn cứ vàoý kiến của Hội đồng tư vấn UBND xã, phường, thị trấn hoàn chỉnh phương án giao đất tại UBND xã, phường, thị trấn trong thời hạn mười lăm ngày để tiếp nhận ý kiến của nhân dân; hoàn chỉnh phương án giao đất trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua trước khi trình UBND huyện, thị xã xét duyệt (qua Phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định).
c. Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thẩm định phương án giao đất và hoàn thiện việc đo đạc, lập hồ sơ địa chính hoặc chỉ đạo Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trực thuộc (nếu có) thực hiện để trình UBND huyện, thị xã quyết định giao đất và cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Thời hạn thực hiện các bước công việc quy định tại các điểm này không quá năm mươi (50) ngày làm việc kể từ ngày Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất nhận đủ hồ sơ hợp lệ cho tới ngày người sử dụng đất nhận được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã chỉnh lý.
2. Việc giao đất, cho thuê đất trồng cây lâu năm, nuôi trồng thủy sản, đất nông nghiệp khác đối với hộ gia đình, cá nhân được thực hiện như sau:
a. Hộ gia đình, cá nhân nộp đơn xin giao đất, cho thuê đất tại UBND xã, phường, thị trấn trong đơn phải ghi rõ yêu cầu về diện tích đất sử dụng.
b. UBND huyện, thị xã chỉ đạo phòng Nông nghiệp thực hiện thẩm định, ghi ý kiến xác nhận vào đơn xin giao đất, thuê đất về nhu cầu sử dụng của hộ gia đình, cá nhân đối với từng trường hợp đủ điều kiện và chuyển đến phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định để trình UBND huyện, thị xã quyết định. Đối với trường hợp xin giao đất, thuê đất để nuôi trồng thủy sản phải có dự án nuôi trồng thủy sản được cơ quan chuyên môn về chăn nuôi thuộc UBND huyện, thị xã thẩm định và phải có báo cáo đánh giá tác động môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường thì mới trình UBND huyện, thị xã xem xét quyết định (qua Phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định).
c. Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thẩm định hồ sơ, nếu đủ điều kiện thì trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính khu đất và trình UBND huyện, thị xã quyết định giao đất, cho thuê dất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Phòng Tài nguyên và Môi trường ký hợp đồng thuê đất đối với hộ gia đình, cá nhân được thuê đất.
3. Thời gian thực hiện các công việc quy định tại các điểm b, c khoản 2 điều này không quá 50 ngày làm việc kể từ ngày UBND cấp xã nhận đủ hồ sơ hợp lệ cho tới ngày người sử dụng đất nhận được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.