Điều 16. Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn
1. Sau khi tiếp thu, giải trình đầy đủ các ý kiến tại thông báo kết quả thẩm định, hoàn thiện hồ sơ Điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn, cơ quan, đơn vị tổ chức lập Điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn gửi hồ sơ tới Cơ quan thẩm định để kiểm tra, báo cáo Ủy ban nhân cấp xã lấy ý kiến bằng văn bản của Sở Quy hoạch - Kiến trúc trước khi phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn.
a) Hồ sơ gửi lấy ý kiến của Sở Quy hoạch - Kiến trúc bao gồm văn bản của Ủy ban nhân dân cấp xã gửi Sở Quy hoạch - Kiến trúc và hồ sơ theo quy định tại khoản 2 Điều này.
b) Thời gian Sở Quy hoạch - Kiến trúc cho ý kiến không quá 10 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ hoặc chưa đầy đủ, Sở Quy hoạch - Kiến trúc cần có văn bản thông báo cho Ủy ban nhân dân cấp xã đề nghị bổ sung hồ sơ trong thời gian 02 ngày làm việc.
c) Trường hợp Điều chỉnh quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc thẩm quyền xem xét, cho ý kiến về chủ trương của Ban Thường vụ Thành ủy theo quy chế làm việc của Thành ủy, Sở Quy hoạch - Kiến trúc báo cáo Ủy ban nhân dân Thành phố xem xét, chỉ đạo.
2. Hồ sơ trình phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn gồm:
a) Hồ sơ và tài liệu quy định tại khoản 2 Điều 13 Quyết định này;
b) Tờ trình đề nghị phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn;
c) Văn bản tiếp thu, giải trình các ý kiến góp ý theo quy định tại Điều 14 Quyết định này;
d) Thông báo kết quả thẩm định của Cơ quan thẩm định;
đ) Văn bản tiếp thu, giải trình các ý kiến thẩm định;
e) Hồ sơ điện tử theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Thông tư số 16/2025/TT-BXD được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư số 43/2025/TT-BXD.
3. Quyết định phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn phải có đầy đủ các nội dung, kế hoạch thực hiện và xác định cụ thể các nội dung, chỉ tiêu được điều chỉnh hoặc thay thế trong Quyết định đã được Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành và quy định quản lý theo quy hoạch đô thị và nông thôn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
4. Thời gian phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn không quá 10 ngày kể từ ngày có ý kiến của Sở Quy hoạch - Kiến trúc.
5. Bản vẽ, các hồ sơ liên quan đến Điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn đã được phê duyệt phải được Cơ quan thẩm định đóng dấu xác nhận, làm căn cứ, cơ sở quản lý, triển khai thực hiện. Gửi 01 bộ hồ sơ đầy đủ về Sở Quy hoạch - Kiến trúc để lưu, theo dõi.