Điều 4. Phân cấp phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn khu vực có quy mô và vai trò, ý nghĩa quan trọng của Thành phố
1. Các khu vực có quy mô và vai trò, ý nghĩa quan trọng của Thành phố về chính trị, văn hóa, lịch sử, an ninh, quốc phòng, thúc đẩy phát triển kinh tế bao gồm:
a) Khu vực, dự án, công trình thuộc các cơ quan Trung ương, Quốc hội, Chính phủ; Quy hoạch, dự án đầu tư xây dựng thuộc thẩm quyền xem xét, cho ý kiến về chủ trương của Ban Thường vụ Thành ủy hoặc Ban Chấp hành Đảng bộ Thành phố theo Quy chế làm việc của Thành ủy.
b) Các khu vực, di tích, di sản, công trình cần tập trung nguồn lực để bảo vệ, phát huy giá trị văn hóa; các ô phố, tuyến phố đặc trưng, có giá trị văn hóa, lịch sử thuộc danh mục do Hội đồng nhân dân Thành phố ban hành theo quy định tại khoản 4 Điều 21 Luật Thủ đô số 39/2024/QH15.
c) Khu vực có ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh được xác định theo quy định của pháp luật về quốc phòng, an ninh.
d) Dự án lớn, quan trọng trên địa bàn Thủ đô theo quy định tại khoản 2 Điều 1 Nghị quyết số 258/2025/QH15 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù để thực hiện các dự án lớn, quan trọng trên địa bàn Thủ đô.
đ) Khu vực phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD);
e) Khu vực tái thiết đô thị theo quy định pháp luật về quản lý đầu tư phát triển đô thị. Khu vực cải tạo, chỉnh trang đô thị theo quy định Luật Thủ đô.
g) Các khu vực khác có quy mô và vai trò, ý nghĩa quan trọng của Thành phố được xác định trong Quy hoạch tổng thể Thủ đô và do Ủy ban nhân dân Thành phố quyết định.
2. Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch và quy hoạch phân khu, nhiệm vụ quy hoạch và quy hoạch chi tiết đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị riêng các khu vực quy định tại khoản 1 Điều này trừ các trường hợp quy định tại điểm c khoản 1 Điều 41 Luật số 47/2024/QH15; khoản 3 Điều này và quy hoạch chi tiết của dự án quốc phòng, an ninh cần bảo đảm bí mật nhà nước quy định tại điểm b khoản 29 Điều 1 Luật số 144/2025/QH15.
3. Việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch và quy hoạch phân khu chức năng, nhiệm vụ quy hoạch và quy hoạch chi tiết khu chức năng thuộc khu vực có quy mô và vai trò, ý nghĩa quan trọng quy định tại khoản 1 Điều này thực hiện như sau:
a) Cơ quan, tổ chức trực thuộc Ủy ban nhân dân Thành phố được giao quản lý khu chức năng phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch và quy hoạch phân khu chức năng, nhiệm vụ quy hoạch và quy hoạch chi tiết khu chức năng sau khi có ý kiến thống nhất về chủ trương bằng văn bản của Ủy ban nhân dân Thành phố.
b) Trường hợp khu chức năng chưa có cơ quan, tổ chức được giao quản lý thì Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch và quy hoạch phân khu chức năng, nhiệm vụ quy hoạch và quy hoạch chi tiết khu chức năng.
4. Trình tự, thủ tục phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch và quy hoạch phân khu, nhiệm vụ quy hoạch và quy hoạch chi tiết khu vực có quy mô và vai trò, ý nghĩa quan trọng của Thành phố thực hiện theo quy định tại pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn. Đối với quy định tại khoản 2 Điều 1 Nghị quyết số 258/2025/QH15, Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì, tham mưu Ủy ban nhân dân Thành phố xem xét về trình tự, thủ tục phê duyệt nhiệm vụ và quy hoạch đối với từng công việc cụ thể.