Điều 13. Trách nhiệm của UBND cấp xã
1. Tuyên truyền, phổ biến, hướng dẫn và tổ chức thực hiện các văn bản quy phạm pháp luật thuộc ngành xây dựng cho các tổ chức và cá nhân trên địa bàn.
2. Tổ chức thực hiện việc xây dựng mới, cải tạo, sửa chữa, duy tu, bảo trì, quản lý, khai thác, sử dụng các công trình xây dựng, công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc thẩm quyền quản lý.
3. Tiếp nhận, xác nhận thông báo khởi công của chủ đầu tư đối với các công trình xây dựng trên địa bàn.
4. Tổ chức kiểm tra định kỳ hoặc đột xuất việc tuân thủ quy định về quản lý chất lượng đối với những công trình xây dựng do UBND cấp xã quyết định đầu tư. Báo cáo kết quả kiểm tra từng đợt cho UBND cấp huyện, sở Xây dựng hoặc sở có quản lý công trình xây dựng chuyên ngành (đối với công trình xây dựng chuyên ngành) làm cơ sở theo dõi và tổng hợp.
5. Đối với các công trình xây dựng do UBND cấp xã cấp phép:
a) Kiểm tra tư cách pháp nhân, điều kiện năng lực hoạt động xây dựng về thiết kế, khảo sát, giám sát và thi công xây dựng theo quy định.
b) Kiểm tra điều kiện khởi công theo quy định tại Điều 72 của Luật Xây dựng.
c) Kiểm tra việc thực hiện theo Giấy phép xây dựng của chủ đầu tư.
d) Kiểm tra công tác đảm bảo an toàn lao động và vệ sinh môi trường của chủ đầu tư trong quá trình thi công xây dựng.
6. Phối hợp với các phòng Quản lý đô thị (hoặc phòng Kinh tế - Hạ tầng), sở Xây dựng, sở có quản lý công trình chuyên ngành khi có yêu cầu trong việc kiểm tra chất lượng công trình xây dựng.
7. Thực hiện việc giám sát, đánh giá đầu tư và báo cáo (việc giám sát, đánh giá đầu tư) theo quy định tại Nghị định số 113/2009/NĐ-CP gửi về Sở Kế hoạch & Đầu tư định kỳ tháng, quý và năm (theo biểu mẫu quy định tại Thông tư số 13/2010/TT-BKH&ĐT).
8. Xử lý theo thẩm quyền hoặc báo cáo cấp có thẩm quyền xử lý khi các tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng có hành vi vi phạm các quy định của pháp luật về quản lý chất lượng công trình xây dựng.
9. Phối hợp với phòng Quản lý đô thị (hoặc phòng Kinh tế - Hạ tầng) lập danh mục các công trình xảy ra sự cố trên địa bàn báo cáo UBND cấp huyện; Trực tiếp lập Hồ sơ sự cố công trình xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ trên địa bàn mình quản lý; Theo dõi chất lượng sử dụng các công trình xây dựng. Trường hợp phát hiện công trình xây dựng, nhà ở riêng lẻ hoặc các công trình lân cận công trình đang xây dựng có dấu hiệu không đảm bảo chất lượng hoặc có nguy cơ xảy ra sự cố, sụp đổ, phải có biện pháp ngăn chặn kịp thời, tổ chức di chuyển người, tài sản ra khỏi khu vực nguy hiểm đồng thời báo cáo, đề xuất hướng xử lý với UBND cấp huyện hoặc trường hợp cần thiết quyết định phá dỡ công trình theo quy định tại Điều 10 của Thông tư số 03/2009/TT-BXD.
10. Theo dõi, nhắc nhỡ các chủ quản lý, sử dụng thực hiện công tác bảo trì đối với những công trình xây dựng khi bàn giao đưa vào sử dụng hoặc có dấu hiệu xuống cấp theo quy định.