Điều 4. Quy định việc tổ chức thực hiện bố trí tái định cư trong trường hợp địa điểm bố trí tái định cư ngoài địa bàn đơn vị hành chính cấp xã nơi có đất thu hồi theo quy định tại điểm c khoản 9 Điều 3 Nghị quyết số 254/2025/QH15
1. Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thu hồi khảo sát, đánh giá quỹ đất hiện có tại địa bàn quản lý với nhu cầu bố trí tái định cư. Trường hợp quỹ đất không đáp ứng nhu cầu tái định cư, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thu hồi phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp xã dự kiến đề xuất bố trí tái định cư đánh giá quỹ đất, quỹ nhà trên địa bàn; lựa chọn, đề xuất địa điểm dự kiến bố trí tái định cư tại địa bàn cấp xã khác phù hợp với nhu cầu; báo cáo Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, chấp thuận địa điểm bố trí tái định cư. Trong trường hợp Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thu hồi không lựa chọn, đề xuất địa điểm dự kiến phù hợp thì báo cáo Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét.
2. Sau khi Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận địa điểm bố trí tái định cư, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thu hồi chủ trì, phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có quỹ đất, quỹ nhà ở đủ điều kiện bố trí tái định cư xác định, thống nhất vị trí các lô đất bố trí tái định cư để Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thu hồi xây dựng phương án bố trí tái định cư theo quy định.
3. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thu hồi lập và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, trong đó xác định cụ thể số tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất tái định cư đối với từng vị trí tái định cư đã thống nhất; Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có quỹ đất, quỹ nhà ở bố trí tái định cư thực hiện các thủ tục giao đất, xác định nghĩa vụ tài chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo thẩm quyền và quy định của pháp luật. Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nơi có đất thu hồi chuyển kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thực hiện nghĩa vụ tài chính của người được giao đất, giao nhà ở tái định cư; trường hợp tiền bồi thường thấp hơn tiền sử dụng đất tái định cư thì người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung để Ủy ban nhân dân cấp xã nơi bố trí tái định cư thực hiện các thủ tục bố trí đất ở, nhà ở tái định cư theo quy định.
Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thu hồi có trách nhiệm phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có quỹ đất, quỹ nhà ở bố trí tái định cư hoàn thiện hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người được giao đất, giao nhà ở tái định cư theo quy định.
Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có quỹ đất, quỹ nhà ở bố trí tái định cư không chịu trách nhiệm về đối tượng, nội dung phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư do Chủ tịch UBND cấp xã nơi có đất thu hồi phê duyệt.
4. Suất tái định cư bằng đất ở tối thiểu, suất nhà ở tái định cư tối thiểu đối với các trường hợp được bố trí tái định cư được áp dụng suất tái định cư bằng đất ở tối thiểu, suất nhà ở tái định cư tối thiểu theo quy định tại các xã, phường nơi bố trí tái định cư.