Điều 10. Xác định diện tích đất ở đối với trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 không thuộc trường hợp quy định tại khoản 6 Điều 141 Luật Đất đai và chưa xác định diện tích đất ở mà được thể hiện chung đất ở với đất khác quy định tại điểm a khoản 2 Điều 20 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP
Đối với trường hợp người sử dụng đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 không thuộc trường hợp quy định tại khoản 6 Điều 141 Luật Đất đai và trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa xác định diện tích đất ở mà được thể hiện là “thổ cư”/“đất ở + vườn”/“vườn ở”/“TC”/“T” thì việc xác định diện tích đất ở thực hiện theo quy định như sau:
1. Trường hợp thửa đất hình thành trước ngày 18 tháng 12 năm 1980 thì diện tích đất ở được xác định theo hạn mức quy định tại khoản 1 Điều 11 Quyết định số 26/2024/QĐ-UBND ngày 18 tháng 10 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh.
2. Trường hợp thửa đất hình thành từ ngày 18 tháng 12 năm 1980 đến trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 thì diện tích đất ở được xác định theo hạn mức quy định tại khoản 3 Điều 3 Quyết định số 43/2025/QĐ-UBND ngày 24 tháng 7 năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh (sửa đổi bổ sung khoản 2 Điều 11 Quyết định số 26/2024/QĐ-UBND ngày 18 tháng 10 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh).
3. Trường hợp thửa đất hình thành từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 thì diện tích đất ở được xác định theo hạn mức quy định tại khoản 1 Điều 3 Quyết định số 43/2025/QĐ-UBND ngày 24 tháng 7 năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh (sửa đổi bổ sung khoản 1 Điều 8 Quyết định số 26/2024/QĐ-UBND ngày 18 tháng 10 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh).