Điều 9. Tổ chức khảo sát địa điểm đầu tư và lập báo cáo tổng hợp
1. Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì cùng các sở, ngành và UBND cấp huyện nơi đầu tư dự án khảo sát địa điểm trong thời gian không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ. Các ngành và địa phương khi tham gia khảo sát phải cử người có thẩm quyền và có ý kiến qua phiếu đánh giá (tại Phụ lục 2 kèm theo quy định này) và gửi lại Sở Kế hoạch và Đầu tư tại buổi khảo sát.
2. Trong thời hạn 02 ngày làm việc kể từ ngày khảo sát địa điểm, trường hợp các ngành có yêu cầu bổ sung hồ sơ, Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ có văn bản đề nghị nhà đầu tư giải trình, sửa đổi, bổ sung hồ sơ. Trong 30 ngày nếu nhà đầu tư không bổ sung hoặc bổ sung không đầy đủ hồ sơ theo quy định thì hồ sơ đăng ký thỏa thuận địa điểm đã nộp không còn giá trị xem xét.
3. Tổng hợp trình UBND tỉnh
Trong thời hạn 02 ngày làm việc kể từ ngày khảo sát địa điểm và nhà đầu tư bổ sung hồ sơ (nếu có), Sở Kế hoạch và Đầu tư tổng hợp trình UBND tỉnh xem xét quyết định việc thỏa thuận địa điểm đầu tư.
4. Xem xét quyết định thỏa thuận địa điểm đầu tư
a) Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ do Sở Kế hoạch và Đầu tư trình, Văn phòng UBND tỉnh có trách nhiệm thẩm định hồ sơ và trình UBND tỉnh quyết định thỏa thuận địa điểm đầu tư. Văn bản thỏa thuận địa điểm đầu tư phải nêu rõ những nội dung về điều kiện thỏa thuận địa điểm đầu tư dự án, thời hạn thỏa thuận địa điểm đầu tư, các điều kiện đối với nhà đầu tư và dự án.
b) Trường hợp UBND tỉnh yêu cầu giải trình bổ sung hồ sơ thỏa thuận địa điểm đầu tư hoặc không chấp thuận thỏa thuận địa điểm đầu tư, chậm nhất là 2 ngày làm việc kể từ khi UBND tỉnh có ý kiến, Văn phòng UBND tỉnh thông báo bằng văn bản để Sở Kế hoạch và Đầu tư có văn bản trả lời cho nhà đầu tư.
5. Các trường hợp khác
a) Trường hợp nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư không phù hợp với nhóm ngành nghề bên chuyển nhượng, bên cho thuê nhà xưởng đã đăng ký đầu tư thì bên chuyển nhượng, bên cho thuê có trách nhiệm làm thủ tục điều chỉnh ngành nghề trước khi chuyển nhượng hoặc cho thuê lại.
Riêng đối với nhà đầu tư nước ngoài, ngoài việc thực hiện các thủ tục nêu trên, mục tiêu đầu tư phải phù hợp với Luật Đầu tư và quy định của các điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên.
b) Đối với các dự án sau khi có văn bản thỏa thuận địa điểm đầu tư mà nhà đầu tư có nhu cầu kêu gọi góp vốn, liên doanh (khác với văn bản thỏa thuận địa điểm đầu tư đã ký), nhà đầu tư phải có văn bản đề nghị điều chỉnh chủ trương thỏa thuận địa điểm đầu tư kèm theo biên bản ghi nhớ hoặc hợp đồng (bản chính) với đối tác gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư thẩm định trình UBND tỉnh nếu thỏa các điều kiện sau:
- Nhà đầu tư cũ tiếp tục chịu trách nhiệm chính về việc triển khai dự án.
- Có những thay đổi tích cực đối với triển khai dự án về tiến độ, công nghệ, hiệu quả kinh tế - xã hội.
- Nhà đầu tư mới chứng minh được năng lực triển khai.
c) Việc tranh chấp (nếu có) từ việc góp vốn, liên danh giữa các bên không liên quan đến chủ trương thỏa thuận địa điểm đầu tư đã phê duyệt.