Điều 28. Giấy phép quy hoạch
1. Các trường hợp cấp Giấy phép quy hoạch theo Điều 36, Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị (Nghị định số 37/2010/NĐ-CP):
- Dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung tại khu vực trong đô thị chưa có quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết;
- Dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung tại khu vực trong đô thị có quy hoạch phân khu, nhưng chưa đủ các căn cứ để lập quy hoạch chi tiết;
- Dự án đầu tư xây dựng công trình riêng lẻ tại khu vực trong đô thị chưa có quy hoạch chi tiết hoặc thiết kế đô thị, trừ nhà ở;
- Dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung hoặc riêng lẻ trong khu vực đã có quy hoạch chi tiết được duyệt, nhưng cần điều chỉnh ranh giới hoặc một số chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị đối với một lô đất;
2. Hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép quy hoạch theo quy định tại Điều 38, Nghị định số 37/2010/NĐ-CP.
3. Thẩm quyền cấp Giấy phép quy hoạch theo quy định tại Điều 40 của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP:
a) Sở Xây dựng thẩm định và UBND tỉnh cấp Giấy phép quy hoạch cho các trường hợp sau:
- Dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung tại khu vực trong đô thị chưa có quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết có quy mô trên 50 ha trong phạm vi toàn tỉnh và dự án đầu tư xây dựng có ý nghĩa quan trọng về chính trị, kinh tế - xã hội, văn hoá, lịch sử của tỉnh;
- Dự án đầu tư xây dựng công trình riêng lẻ tại khu vực trong đô thị chưa có quy hoạch chi tiết hoặc thiết kế đô thị, trừ nhà ở;
- Dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung hoặc riêng lẻ trong khu vực đã có quy hoạch chi tiết được duyệt, nhưng cần điều chỉnh ranh giới hoặc một số chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị đối với một lô đất;
b) Phòng Quản lý đô thị thành phố Tân An trình UBND thành phố Tân An và Phòng Kinh tế và Hạ tầng các huyện, thị xã Kiến Tường thẩm định trình UBND các huyện, thị xã Kiến Tường cấp Giấy phép quy hoạch đô thị cho các dự án còn lại không thuộc thẩm quyền cấp phép của UBND tỉnh trong phạm vi mình quản lý.
4. Các trường hợp không thuộc quy định tại khoản 1 Điều này thực hiện các thủ tục tiếp theo mà không cần thực hiện cấp Giấy phép quy hoạch.
5. Thời gian xử lý hồ sơ cấp Giấy phép quy hoạch
a) Cơ quan quản lý quy hoạch các cấp có trách nhiệm xem xét hồ sơ, tổ chức lấy ý kiến các cơ quan có liên quan và báo cáo cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy phép quy hoạch về nội dung Giấy phép quy hoạch. Thời gian thẩm định hồ sơ và lấy ý kiến không quá 30 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
b) Cơ quan có thẩm quyền xem xét và cấp Giấy phép quy hoạch trong thời hạn không quá 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ thẩm định cấp Giấy phép quy hoạch của cơ quan quản lý quy hoạch các cấp.