Điều 8. Đất công cộng đơn vị ở có tổng diện tích 1.990 m 2 , gồm 1 ô đất.
- Chức năng sử dụng đất là trạm y tế, trụ sở hành chính, nhà văn hóa, câu lạc bộ…
- Vị trí lô đất có ký hiệu CCĐVO trên bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất.
- Các chỉ tiêu cho từng lô đất được quy định cụ thể như sau:
| STT | Chức năng sử dụng | Ký hiệu | Diện tích đất (M2) | Các chỉ tiêu chính | ||
| MĐ XD (%) | TCTB (Tầng) | Hệ số SDĐ (Lần) | ||||
| 1 | Đất công cộng đơn vị ở | CCĐVO | 1990 | 25 | 3,0 | 0,74 |
- Các yêu cầu về quy hoạch kiến trúc:
+ Hình thức kiến trúc hiện đại, màu sắc công trình phù hợp với chức năng sử dụng, gắn kết với cây xanh, sân vườn, phù hợp với quy hoạch chung và cảnh quan kiến trúc khu vực.
+ Chỉ giới xây dựng, khoảng lùi công trình và các chỉ tiêu sử dụng đất khi lập dự án cụ thể phải tuân thủ các điều kiện đã được xác định của quy hoạch, nếu điều chỉnh theo nhu cầu cụ thể cần tuân thủ các quy định của “Quy chuẩn xây dựng Việt Nam”.
- Các yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật:
+ Giao thông: Bố trí nơi để xe, lối ra vào thuận tiện.
+ Thoát nước mưa: Nước mưa được thoát vào hệ thống rãnh, cống thu nước liền kề rồi chảy vào đường cống của thành phố và được đấu nối vào đường cống gần nhất. Hệ thống thoát nước phải tiêu thoát nhanh, không ứ đọng gây ô nhiễm môi trường; xây dựng phải thuận tiện cho công tác duy tu, bảo dưỡng. Giếng thăm, giếng thu, miệng xả thiết kế theo tiêu chuẩn quy phạm hiện hành.
+ Cấp điện: Hệ thống chiếu sáng đảm bảo đến từng khu vực: Bố trí xây dựng trạm biến thế riêng hoặc kết hợp trạm biến thế trong khu vực.
+ Thoát nước bẩn, vệ sinh môi trường: Nước thải được xử lý sơ bộ qua bể tự hoại, sau đó thoát ra cống thoát nước bẩn riêng của khu vực.
+ Rác thải được thu gom tại thùng rác, sau đó sẽ được đơn vị làm công tác vệ sinh môi trường vận chuyển đến khu xử lý rác của thành phố.
+ Đảm bảo phòng hỏa và thiết bị phòng hỏa theo đúng quy định hiện hành.