Điều 11. Đất cây xanh đơn vị ở có diện tích 11.277m2, gồm 3 lô đất.
- Chức năng sử dụng đất là cây xanh vui chơi giải trí, vườn hoa, sân chơi và công trình thể dục thể thao có quy mô nhỏ.
- Vị trí lô đất có ký hiệu CX1, CX2, CX3 trên bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất.
- Các chỉ tiêu cho từng lô đất được quy định cụ thể như sau:
| STT | Chức năng sử dụng | Ký hiệu | Diện tích đất (M2) | Các chỉ tiêu chính | ||
| MĐ XD (%) | TCTB (Tầng) | Hệ số SDĐ (Lần) | ||||
| 1 | Tổng cộng | 11277 | ||||
| 2 | Đất cây xanh đơn vị ở | CX1 | 7010 | 5 | 2,0 | 0,10 |
| 3 | Đất cây xanh đơn vị ở | CX2 | 1716 | |||
| 4 | Đất cây xanh đơn vị ở | CX3 | 2551 | |||
- Các yêu cầu về quy hoạch kiến trúc:
+ Là điểm cây xanh nghỉ ngơi phục vụ dân cư của khu vực.
+ Chủ yếu trồng cây xanh, thảm cỏ và các sân chơi cho trẻ em, đường dạo, đài phun nước, ghế đá, hệ thống chiếu sáng và một số công trình phục vụ có quy mô nhỏ như quán hoa, quán sách.
+ Ngoài các công trình phục vụ, không xây dựng công trình có chức năng khác với quy hoạch.
+ Khi thiết kế và xây dựng các công trình trong khu vực này phải được các cấp có thẩm quyền duyệt và cho phép.
- Yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật:
+ Bố trí lối ra vào thuận tiện cho người đi bộ, điểm đỗ xe thuận tiện và kết cấu đường đa dạng.
+ Khi thiết kế cụ thể phải đảm bảo hệ thống thoát nước hoàn chỉnh cùng với hệ thống chiếu sáng và đường dạo, bố trí cây bóng mát, cây cảnh kết hợp với sân luyện tập, sân chơi, tạo cảnh quan và cải thiện điều kiện vi khí hậu cho khu dân cư.