Điều 10. Đất trường học, nhà trẻ mẫu giáo có tổng diện tích 22.343 m 2 , gồm 3 ô đất.
- Chức năng sử dụng đất là trường tiểu học, trung học cơ sở và nhà trẻ.
- Vị trí lô đất có ký hiệu TH, THCS, NT trên bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất.
- Các chỉ tiêu cho từng lô đất được quy định cụ thể như sau:
| STT | Chức năng sử dụng | Ký hiệu | Diện tích đất (M2) | Các chỉ tiêu chính | ||
| MĐ XD (%) | TCTB (Tầng) | Hệ số SDĐ (Lần) | ||||
| 1 | Tổng cộng | 22343 | ||||
| 2 | Đất nhà trẻ | NT | 4390 | 22 | 2,0 | 0,44 |
| 3 | Đất trường tiểu học | TH | 9476 | 18 | 2,5 | 0,45 |
| 4 | Đất trường trung học cơ sở | THCS | 8477 | 19 | 2,7 | 0,50 |
- Các yêu cầu về quy hoạch kiến trúc:
+ Khi thiết kế xây dựng công trình cần tuân thủ các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật đã khống chế về chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất… Nếu cần điều chỉnh theo nhu cầu cụ thể cần tuân thủ các quy định của Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành và được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
+ Hình thức công trình phải đẹp và đảm bảo hài hòa với các công trình lân cận, đặc biệt phù hợp với từng cấp học, đóng góp bộ mặt kiến trúc cho khu vực.
- Các yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật:
+ Giao thông: Bố trí nơi để xe, lối ra vào thuận tiện.
+ Thoát nước mưa: Nước mưa được thoát vào hệ thống rãnh, cống thu nước liền kề rồi chảy vào đường cống của thành phố và được đấu nối vào đường cống gần nhất. Hệ thống thoát nước phải tiêu thoát nhanh, không ứ đọng gây ô nhiễm môi trường; xây dựng phải thuận tiện cho công tác duy tu, bảo dưỡng. Giếng thăm, giếng thu, miệng xả thiết kế theo tiêu chuẩn quy phạm hiện hành.
+ Cấp điện: Hệ thống chiếu sáng đảm bảo đến từng khu vực: Bố trí xây dựng trạm biến thế riêng hoặc kết hợp trạm biến thế trong khu vực.
+ Thoát nước bẩn, vệ sinh môi trường: Nước thải được xử lý sơ bộ qua bể tự hoại, sau đó thoát ra cống thoát nước bẩn riêng của khu vực.
+ Rác thải được thu gom tại thùng rác, sau đó sẽ được đơn vị làm công tác vệ sinh môi trường vận chuyển đến khu xử lý rác của thành phố.
+ Đảm bảo phòng hỏa và thiết bị phòng hỏa theo đúng quy định hiện hành.