Điều 9. Đất cơ quan, trường đào tạo.
- Tổng diện tích 31631m2, gồm 4 ô ký hiệu: CQ1, CQ2, CQ3, CQ4.
- Chức năng: Cơ quan văn phòng, trường đào tạo.
- Vị trí cụ thể từng lô đất được xác định theo quy hoạch được duyệt.
- Các chỉ tiêu cơ bản quy định cho các lô đất xây dựng công trình được xác định như sau:
Bảng thống kê chỉ tiêu sử dụng đất xây dựng cơ quan, trường đào tạo
| TT | Chức năng | Ký hiệu | D.tích đất (m2) | Mật độ xd (%) | Hệ số sdđ (lần) | Tầng cao TB (tầng) | Ghi chú |
| 1 | Cơ quan | CQ1 | 6187 | 40.0 | 1.2 | 3.0 | |
| 2 | Cơ quan văn phòng | CQ2 | 2142 | 32.2 | 2.6 | 8.0 | |
| 3 | Trường trung học nông nghiệp | CQ3 | 14277 | 17.0 | 0.4 | 2.6 | Thực hiện theo dự án riêng |
| 4 | Trung tâm nghiên cứu đào tạo chứng khoán | CQ4 | 9025 | 30.0 | 1.1 | 3.6 | Thực hiện theo dự án riêng |
| Tổng cộng | 31631 | 26.3 | 0.9 | 3.5 |
* Các yêu cầu về quy hoạch kiến trúc:
- Hình thức kiến trúc, màu sắc công trình, cây xanh sân vườn đẹp, phù hợp với quy hoạch chung của khu vực, khí hậu nhiệt đới và chức năng sử dụng của từng công trình. Tường rào bao quanh công trình có hình thức kiến trúc đẹp, thoáng, không che chắn tầm nhìn.
- Đảm bảo các tiêu chuẩn thiết kế trường đào tạo theo quy định hiện hành.
- Chỉ giới xây dựng và khoảng cách công trình phải tuân thủ các điều kiện đã được xác định của quy hoạch và phù hợp với tiêu chuẩn, Quy chuẩn xây dựng Việt Nam.
- Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc được cập nhật tại thời điểm nghiên cứu quy hoạch. Trong quá trình lập dự án đầu tư xây dựng cần rà soát, xác định cụ thể để khớp nối các dự án có liên quan.
* Các yêu cầu về quy hoạch kỹ thuật:
- Giao thông: Bố trí bãi đỗ xe riêng cho công trình, có lối ra vào thuận tiện, đảm bảo giao thông thông suốt. Không sử dụng lòng đường, vỉa hè để đỗ xe.
- Thoát nước mưa: Nước mưa trong khu vực công trình được thoát vào hệ thống rãnh, cống thu nước liền kề rồi chảy vào đường cống của thành phố và được đấu nối vào đường cống gần nhất.
Hệ thống thoát nước phải tiêu thoát nhanh, không ứ đọng gây ô nhiễm môi trường; xây dựng phải thuận tiện cho công tác duy tu, bảo dưỡng.
Giếng thăm, giếng thu, miệng xả thiết kế theo tiêu chuẩn quy phạm hiện hành.
- Cấp nước: Nước cấp cho công trình từ mạng lưới đường ống phân phối chính trong khu vực.
- Cấp điện: Được tổ chức thành mạng riêng và cấp tới tận công trình, không ảnh hưởng tới điện sinh hoạt của dân cư và các công trình khác.
- Thoát nước bẩn, vệ sinh môi trường: Trong giai đoạn trước mắt nước thải được xử lý cục bộ rồi đấu tạm vào hệ thống thoát nước của khu vực. Rác thải được thu gom tại thùng rác, sau đó sẽ được đơn vị làm công tác vệ sinh môi trường vận chuyển đến khu xử lý rác của thành phố.