Điều 7. Điều kiện về các thửa đất (lô đất) để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất
Các thửa đất (lô đất) để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất phải hội đủ các điều kiện sau:
1. Đã có quy hoạch sử dụng đất chi tiết hoặc kế hoạch sử dụng đất chi tiết; quy hoạch xây dựng chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định hiện hành của pháp luật về đất đai, xây dựng.
2. Quyết định thu hồi đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền theo quy định của Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai hiện hành.
3. Đã được bồi thường, giải phóng mặt bằng hoặc được Chủ tịch UBND tỉnh, huyện, thành phố bảo đảm thời gian giao mặt bằng cho tổ chức, hộ gia đình cá nhân trúng đấu giá, nhưng diện tích tối thiểu đã giải phóng mặt bằng phải đạt trên 90% so với diện tích đất đưa ra đấu giá (thời gian cam kết giải phóng mặt bằng xong phần diện tích còn lại cho người trúng đấu giá đất tối đa không quá 02 tháng kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả đấu giá của cấp có thẩm quyền);
4. Đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm làm căn cứ đấu giá quyền sử dụng đất;
5. Có phương án đấu giá được cấp có thẩm quyền phê duyệt;
6. Đối với đất sử dụng vào mục đích xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê; đầu tư xây dựng hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê; đất làm mặt bằng sản xuất kinh doanh; đất sử dụng vào mục đích thực hiện dự án sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối: Phải có bản vẽ mặt bằng quy hoạch sử dụng đất đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt (trong đó xác định rõ chức năng sử dụng đất, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, yêu cầu về kiến trúc, cảnh quan và các thông số hạ tầng kỹ thuật khác);
7. Đối với đất nông nghiệp đưa ra đấu giá để cho thuê cần phải xác định rõ mục đích và thời hạn cho thuê đất;
8. Đối với đất xây dựng nhà ở của hộ gia đình, cá nhân: Phải có quy hoạch xây dựng chi tiết đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt và phải xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ đạt trên 90% (đối với đô thị), 70% (đối với nông thôn) theo quy hoạch được duyệt.