Điều 11. Đăng ký và xét duyệt hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá
1. Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá:
Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá do Hội đồng đấu giá hoặc tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất quy định và phát hành, người tham gia đấu giá không sử dụng hồ sơ phô tô.
2. Đăng ký và nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá
a) Đăng ký tham gia đấu giá:
- Các đối tượng có đủ điều kiện theo quy định tại Điều 8 của Quy chế này thực hiện đăng ký và hoàn tất thủ tục đăng ký trong thời hạn quy định do Hội đồng đấu giá hoặc tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất thông báo.
- Khi đăng ký tham gia đấu giá, người đăng ký tham gia đấu giá được Hội đồng đấu giá hoặc tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất cấp cho 01 (một) bộ hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá đối với 01 thửa đất (lô đất) và người đăng ký tham gia đấu giá phải nộp phí đấu giá quyền sử dụng đất cho từng lô đất theo quy định hiện hành của UBND tỉnh.
Khoản phí này được thu ngay sau khi đối tượng nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, không hoàn trả lại cho người đã đăng ký tham gia đấu giá và được dùng để chi phí cho cuộc đấu giá và nộp vào ngân sách Nhà nước theo quy định.
b) Nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá:
- Người đăng ký tham gia đấu giá sau khi nhận được hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá do Hội đồng đấu giá hoặc tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất phát hành phải hoàn tất các thủ tục, hồ sơ theo quy định tại Điều 8 của Quy chế này và các nội dung khác quy định trong Phương án đấu giá, hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá.
- Sau khi hoàn tất các thủ tục, hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, người tham gia đấu giá phải nộp trực tiếp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá tại Hội đồng đấu giá hoặc tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất trong thời gian quy định, nhưng phải trước 15 (mười lăm) ngày làm việc so với ngày tổ chức đấu giá.
3. Xét duyệt hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá:
a) Chậm nhất 05 (năm) ngày làm việc, kể từ ngày kết thúc thời hạn nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, Hội đồng đấu giá hoặc tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất phải tiến hành xét duyệt hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá.
b) Điều kiện để được xét chọn tham gia đấu giá:
- Phải ghi đầy đủ các thông tin quy định trong hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Hội đồng đấu giá hoặc tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất quy định (không sử dụng hồ sơ phôtô), trong đó có nội dung cam kết sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch khi trúng đấu giá.
- Thuộc đối tượng được tham gia đấu giá đất theo quy định tại Điều 2 của Quy chế này.
- Có đầy đủ hồ sơ, tài liệu hợp pháp theo quy định tại Điều 8 của Quy chế này và các tài liệu khác quy định trong hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá.
Trong khi xét tư cách người tham gia đấu giá không xem xét các trường hợp sau đây:
- Người không có quyền tham dự đấu giá theo quy định của pháp luật;
- Người không có năng lực hành vi dân sự, người mất năng lực hành vi dân sự và người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự theo quy định của Bộ Luật dân sự;
- Những người làm việc trong Hội đồng đấu giá, Tổ chuyên viên giúp việc Hội đồng đấu giá hoặc người làm việc trong tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất.
- Các trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 8 của Quy chế này.
c) Phê duyệt danh sách người đủ điều kiện tham gia đấu giá do Hội đồng đấu giá hoặc tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất phê duyệt và được giữ bí mật cho đến khi Hội đồng đấu giá hoặc tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất công bố chính thức tại phiên đấu giá.