Điều 23. CÁC KHU VỰC KHÁC.
1- Khu Khe Sanh :
a/- Khu Khe Sanh là cửa ngõ phía Nam của Thành phố. Khi đưa quốc lộ 20 cũ vào hoạt động sẽ kết hợp cải tạo chỉnh trang và phát triển khu vực này thành một khu du lịch sinh thái rừng mang tính đồng bộ, hiện đại, theo quy hoạch chung được duyệt. Quy hoạch mới khu chợ rau để di dời chợ rau cũ nhằm đảm bảo vệ sinh môi trường cũng như hạn chế xe ti vào khu trung tâm Thành phố. bị- Việc quản lý phát triển kiến trúc cảnh quan tại khu này như sau:
- Không cho phép xây dựng nhà phố, nhà liên kế có sân vườn;
- Hình thành nhà ở có vườn, nhà biệt lập cùng với các biện pháp cải thiện hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật và nâng cao các điều kiện ở trong khu vực;
- Các khu du lịch được phát triển, đầu tư theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
2- Khu Nam Hồ - Trại Mát:
a/- Khu Nam Hồ - Trại Mát là cửa ngõ phía Đông của Thành phố. Đây là khu dân cư và sản xuất nông nghiệp hình thành từ rất lâu của Thành phố.
b/- Việc quản lý phát triển kiến trúc cảnh quan tại khu này như sau:
- Quy hoạch, cải tạo chỉnh trang khu trung tâm Trại Mát - phường 11 thành một trung tâm phía Đông của Thành phố. Chủ yếu là nhà biệt lập, biệt thự và nhà ở có vườn; hạn chế xây dựng thêm nhà phố. Chỉnh trang sắp xếp lại các công trình dọc quổc lộ 20;
- Đầu tư, phát triển khu ở mới số 6 của Thành phố theo dự án với hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Khuyến khích phát triển các khu nhà chung cư;
- Đầu tư xây dựng điểm công nghiệp dệt, đan, may, thêu, kho dự trữ.
3- Khu Thái Phiên :
a/- Khu Thái phiên là cửa ngõ phía Đông - Bắc của Thành phố, có tuyến đường đến khu du lịch sinh thái Đạ Sa - Đạ Chay và thành phố Nha Trang. Đây là khu dân cư hiện hữu chủ yếu gồm các nhà ở xây dựng riêng lẻ kết hợp sản xuất nông nghiệp.
b/- Việc quản lý phát triển kiến trúc cảnh quan tại khu này như sau:
- Quy hoạch chỉnh trang khu dân cư Thái Phảiên thành cụm dân cư hiện đại; kết hợp ở với sản xuất nông nghiệp, kinh tế vườn. Ưu tiên xây dựng nhà biệt lập, biệt thự và nhà ở có vườn. Chuyển đối cơ cấu cây trồng, nhất là các cây đặc sản; hạn chế tối đa việc mở rộng vùng đất sản xuất nông nghiệp đế chống bồi lắng các suối hồ trong hệ thống chuôi hồ của Thành phố;
- Từng bước đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng của khu vực. Nạo vet tôn tạo hồ Thái Phiên để phục vụ cho sản xuất kết hợp tạo cảnh quan phục vụ cho du lịch,
4- Khu Măng Lin - Đa Phú - Phước Thành :
a/- Khu Măng Lin - Đa Phú - Phước Thành nằm ở phía Tây - Bắc của Thành phố, giáp với xã Lát - huyện Lạc Dưng, trên tuyến đường vào các khu du lịch như Đan Kia - Suối vàng, Lang Bian. Đây là khu dân cư hiện hữu, chủ yếu là nhà ở kết hợp vườn cây, rau hoa.
b/- Việc quản lý phát triển kiến trúc cảnh quan tại khu này như sau:
- Không xây dựng nhà phố, ưu tiên phát triển nhà vườn; dọc đường chính vào khu du lịch phát triển nhà ở biệt lập, biệt thự. Đầu tư xây dựng khu đào tạo vận động viên cấp cao theo dự án được duyệt;
- Đầu tư xây dựng thôn Măng Lin thành một làng du lịch văn hoá dân tộc nằm trong quần thể khu du lịch Cam Ly - Măng Lin;
- Từng bước chuyến đổi cơ cấu cây trồng và vật nuôi; xây dựng làng sản xuất tiếu thủ công nghiệp (như dệt thố cấm) để thu hút du lịch.
5- Khu Tây - Bắc sân bay Cam ly :
a/- Khu Tây - Bắc sân bay Cam Ly gồm các khu ở kết hợp sản xuất nông nghiệp và rừng đặc dụng.
b/- Việc quản lý phát triển kiến trúc cảnh quan tại khu này như sau:
Xây dựng hoàn chỉnh khu du lịch sinh thái dưới tán rừng theo trục Cam Ly - Măng Lin. Nghiêm cấm việc phát triển nhà ở riêng lẻ. Ưu tiên phát triển nhà theo quy hoạch và dự án; xây dựng biệt thự, nhà biệt lập gắn với khai thác dịch vụ du lịch để thu hút du khách.
6- Khu Prenn :
a/- Khu Prenn là của ngõ chính đi vào Thành phố từ phía Nam, hiện có một khu dân cư quy mô nhỏ sống bằng sản xuất nông nghiệp và dịch vụ du lịch.
b/- Việc quản lý phát triển kiến trúc cảnh quan tại khu này như sau:
- Đầu tư xây dựng khu du lịch Prenn. xây dựng hồ chúa nước Prenn thành hồ cảnh quan để phát triển các hoạt động du lịch sinh thái dưới tán rừng nhằm tạo sự hấp dẫn cho du khách khi bước vào Thành phố;
- Quy hoạch xây dựng khu dân cư gắn với du lịch theo dạng nhà ở có vườn, nhà biệt lập, biệt thự tại phía bắc khu du lịch Prenn;
- Trồng hoa và các loại cây xanh đặc trưng của thành phố Đà Lạt như Mimosa, Mai Anh Đào, ... trong phạm vi khuôn viên các nhà, công trình và dọc theo quốc lộ trên đường vào Thành phố.
7- Khu An Tôn - Vạn Thành :
a/- Khu An Tôn - Vạn Thành là khu dân cư sản xuất nông nghiệp truyền thống nằm gần sân bay Cam Ly.
b/- Việc quản lý phát triển kiến trúc cảnh quan tại khu này như sau:
- Xây dựng khu dân cư số 4 tại đường An Tôn;
- Chính trăng khu vực kết hợp với đau tư xây dựng cải tạo sân bay Cam Ly phù hợp với yêu cầu phát triển của Thành phố;
- Chuyển đối cơ cấu cây trồng và vật nuôi cho phù hợp với định hướng phát triển của khu vực và của Thành phố;
- Tại khu vực tĩnh không sân bay Cam Ly, hạn chế việc xây dựng nhà ở và khống chế chiều cao các công trình theo đúng quy định của Nhà nước.
8- Các khu ở số 1, 2, 4, 5 :
- Phát triển theo định hướng của quy hoạch chung thành phố Đà Lạt đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
- Xây dựng khu ở mới với cơ sở hạ tầng đồng bộ tạo điều kiện thuận lợi cho việc dãn dân, gii tỏa từ trung tâm Thành phố.
9- Xã Tà Nung :
a/- Xã Tà Nung là xã có cư dân chủ yếu là đồng bào dân tộc thiểu số, nằm ở phía Tây - Nam Thành phố. Đây là khu dân cư hiện hữu, chủ yếu là nhà ở kết hợp với vườn cây, trồng rau hoa.
b/- Việc quản lý phát triển kiến trúc cảnh quan tại khu này như sau:
- Ngoại trừ một số khu vực tại trung tâm xã được triển khai theo quy hoạch chi tiết, không phát triển thêm nhà phố; ưu tiên phát triển nhà biệt lập, nhà ở có vườn. Đối với nhà ở hiện hữu cần cải tạo chỉnh trang thành nhà biệt lập, nhà ở có vườn trên lô đất đang sử dụng;
- Xây dựng làng du lịch văn hoá dân tộc Tây Nguyên; khai thác khu du lịch thác Bông Giang; chuyến các hình thức sản xuất nông nghiệp giản đơn của đồng bào dân tộc thiểu số thành hình thức sản xuất kết hợp dịch vụ du lịch; xây dựng trung tâm xã và vùng phụ cận thành vùng du lịch sinh thái mang giá trị truyền thống, đậm đà bản sắc dân tộc;
- Xây dựng trung tâm xã Tà Nung thành một thị tứ cửa ngõ phía Tây của thành phố Đà Lạt, là đầu mối giao thông của Đà Lạt đến các tỉnh Tây Nguyên, nối với đường Trường Sản thông qua Quốc lộ 27; từng bước tách khu sản xuất ra khỏi khu trung tâm xã đế đầu tư cơ sở hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật nhằm cải thiện mức sống của nhân dân.
10- Xã Xuân Thọ:
a/- Xã Xuân Thọ nằm ở phía Đông của Thành phố, là xã thuần nông nghiệp; là một trong những cửa ngõ, đầu mối giao thông quan trọng của Thành phố đi Ninh Thuận và các tỉnh miến Trung, miền Bắc thông qua Quốc lộ 20.
b/- Việc quản lý phát triển kiến trúc cảnh quan tại khu này như sau:
- Không phát triển nhà phố; ưu tiên phát triển nhà biệt lập, nhà ở có vườn. Riêng khu trung tâm xã, thực hiện theo quy hoạch chi tiết. Đối với nhà ở hiện hữu cần cải tạo chỉnh trang thành nhà biệt lập trên khu vực lô đất đang sử dụng;
- Quy hoạch xây dựng và phát triển xã gắn với vành đai nông nghiệp chuyên canh hoa, rau sạch của Thành phố;
- xây dựng trung tâm xã Xuân Thọ thành một thị tứ; tại đây bố trí các công trình hành chánh, thương mại, giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao vầ công cộng khác; từng bước tách khu sản xuất ra khỏi trung tâm xã;
- Hình thành các điểm dừng chân trên tuyến đường du lịch bằng đường sắt và gắn với các dự án du lịch vườn sinh thái của xã và vùng lân cận; đầu tư khai thác thác Hang Cọp để tạo điếm tham quan thu hút khách du lịch;
- Đầu tư xây dựng điểm công nghiệp với diện tích khỏang 5ha để phục vụ cho việc chế biến nông sản, rau qu và dịch vụ.
11- Xã Xuân Trường :
a/- Xuân Trường là xã nông nghiệp truyền thống chuyên canh cây chè, cà phê, cây ăn trái chất lượng cao; là cửa ngõ phía Đông của Thành phố.
b/- Việc quản lý phát triển kiến trúc cảnh quan tại khu này như sau:
- Xây dựng hoàn chỉnh khu trung tâm xã giữ vai trò là trúng tâm quản lý cụm công nghiệp Phát Chi - Trạm Hành;
- Xây dựng tuyến du lịch truyền thống cách mạng, du lịch sinh thái, dã ngoại; đầu tư xây dựng khai thác cac điểm du lịch Thác 3 tầng, Thác 7 tầng, Hang Dơi;
- Ưu tiên phát triển nhà ở có vườn. Phát triển nhà ở biệt lập dọc quốc lộ 20. Khuyến khích xây dựng các khu nhà chung cư phục vụ cho công nhân làm việc tại các nhà máy công nghiệp;
- Xây dựng cụm công nghiệp Phát Chi - Trạm Hành với diện tích 30ha, chủ yếu là công nghiệp chế biến nông sản, rau hoa quả; sản xuất giống cây trồng như hoa, trà ô Long, ....