Điều 19. CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG.
1- Các công trình trước khi tiến hành thi công xây dựng, sửa chữa, cải tạo đều phải có giấy phép xây dựng của cơ quan Nhà Nước có thấm quyền cấp; trừ các trường hợp theo quy định hiện hành của Nhà nước được miễn giấy phép xây dựng.
2- Đối với việc xây dựng nhà ở của nhân dân :
a/- Việc xây dựng mới nhà ở riêng lẻ của tư nhân, Nhà nước chỉ quản lý về quy hoạch, kiến trúc và môi trường. Các cơ quan Nhà nước có trách nhiệm công bố công khai quy hoạch và các quy định có liên quan để nhân dân biết, căn cứ vào các nội dung đó tiến hành lập hồ sơ xin phép xây dựng.
b/- Các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng :
- Nhà ở xây dựng trên đất thố cư từ 3 tầng trở xuống có tổng diện tích sàn nhỏ hơn 200m2 ở 3 xã Xuân Trường, Xuân Thọ và Tà Nung; trừ cac nhà xây dựng trông ranh giới quy hoạch trung tâm của 3 xã và các nhà xây dựng ven quốc lộ, tỉnh lộ, huyện lộ;
- Nhà ở đô thị được xây dựng trong khuôn viên các dự án phát triển nhà, đã có giấy sử dụng đất hợp pháp, đã có quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt, đã có cơ sở hạ tầng (đường nội bộ, nguồn điện, hệ thống cấp, thoát nước);
- Các trường hợp sửa chữa nhỏ như trát vá tường, quét vôi, đo ngói, sửa trần, lát nền, thay cửa, trang trí nội thất, cải tạo, sửa chữa lắp đặt thiết bị trong nhà, không làm ảnh hưởng xấu đến kết cấu công trình nhà lân cận.
Đối với các trường hợp được miễn cấp giấy phép xây dựng nêu trên thì chủ đầu tư, chủ nhà phải có đn báo khởi công gửi ủy ban Nhân dân phường, xã sở tại biết để kiểm tra, theo dõi.