Điều 12. Diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở và đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp
1 Diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở, phải phù hợp với quy định về xây dựng nhà ở.
a) Đối với đất ở trong phạm vi quy hoạch xây dựng đô thị, các thửa đất sau khi tách thửa phải đảm bảo có diện tích không nhỏ hơn 80,0 m2 và kích thước chiều rộng tối thiểu của thửa đất là bốn (04) mét;
b) Đối với đất ở ngoài phạm vi quy hoạch xây dựng đô thị, các thửa đất sau khi tách thửa phải đảm bảo có diện tích không nhỏ hơn 100,0 m2 và kích thước chiều rộng tối thiểu của thửa đất là năm (05) mét;
c) Đối với đất ở tại nông thôn, các thửa đất sau khi tách thửa phải đảm bảo có diện tích không nhỏ hơn 120,0 m2 và kích thước chiều rộng tối thiểu của thửa đất là năm (05) mét;
d) Trường hợp thửa đất xin tách thửa có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu nhưng đồng thời hợp với thửa đất khác để hình thành thửa đất mới đảm bảo diện tích, kích thước quy định tại các điểm a, b, c, khoản này thì được phép tách thửa.
2. Diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp thực hiện theo dự án hoặc phương án sản xuất, kinh doanh được cấp thẩm quyền phê duyệt.