Điều 11. Phương pháp xác định diện tích đất ở để bồi thường thiệt hại:
1. Trường hợp thu hồi toàn bộ diện tích đất:
a/ Diện tích đất ở trong hạn mức bồi thường theo giá đất ở;
b/ Diện tích đất còn lại vượt hạn mức bồi thường theo giá đất nông nghiệp theo quy định tại điểm 2 khoản 1 điều 9 Bản quy định này;
2. Trường hợp chỉ thu hồi một phần không thu hồi hết đất của chủ sử dụng thì áp dụng như sau:
a/ Trường hợp tổng diện tích đất sử dụng bằng hoặc nhỏ hơn hạn mức đất ở theo quy định thì được bồi thường theo giá đất ở đối với phần diện tích đất bị thu hồi.
b/ Trường hợp tổng diện tích đất sử dụng lớn hơn hạn mức đất theo quy định thì được xác định một trong hai phương pháp sau:
- Xác định diện tích đất ở và đất khuôn viên theo biên bản tự chọn vị trí đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo Nghị định 60/CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ.
- Phần diện tích đất thu hồi bồi thường theo giá đất ở được tính theo công thức sau:
Diện tích đất bồi thường theo giá đất ở = Diện tích đất thu hồi X Hạn mức đất ở quy định cho từng khu vực / Tổng diện tích đất đang sử dụng
Phần diện tích đất còn lại bồi thường theo giá đất nông nghiệp theo quy định tại điểm 2 khoản 1 điều 9 Bản quy định này.