Điều 7. Chi phí BTTH, HT&TĐC và giải phóng mặt bằng.
1. Khi Nhà nước thu hồi đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết đã được công bố thì chi phí BTTH, HT&TĐC và giải phóng mặt bằng do chủ đầu tư sử dụng nguồn vốn được giao đế chi trả.
2. Khi Nhà nước thu hồi đất để giao ngay cho dự án sử dụng đất phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, thì người sử dụng đất phải ứng trước tiền BTTH, HT&TĐC và giải phóng mặt bằng để thực hiện chi trả theo phương án chi tiết về BTTH HT&TĐC và giải phóng mặt bằng.
3. Người sử dụng đất khi được Nhà nước giao đất. cho thuê đất đã thu hồi theo quy hoạch, kế hoạch (trừ các trường hợp được giao đất. cho thuê đất bằng hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, quyền thuê đất) phải thanh toán trả tiền BTTH, HT&TĐC và giải phóng mặt bằng đối với diện tích đất được giao, được thuê. Chi phí BTTH, HT&TĐC và giải phóng mặt bằng được tính vào tổng vốn đầu tư của dự án (được xác định thành một hạng mục riêng). Toàn bộ tiền BTTH, HT&TĐC người sử dụng đất đã chi trả đối với đất được giao, được thuê thì được khấu trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất, nhưng tối đa không vượt quá số tiền sử dụng đất phải nộp. Tiền chi phí cho việc giải phóng mặt bằng và công tác tổ chức thực hiện BTTH. HT&TĐC và giải phóng mặt bằng thì được tính vào chi phí đầu tư của dự án.