Điều 12. Giá đất để tính bồi thường.
Giá đất để tính bồi thường là giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định được công bố vào ngày 01 tháng 01 hàng năm và bảo đảm theo nguyên tắc tối đa bằng 70% giá chuyển nhượng thực tế, được áp dụng thống nhất cho tất cả các dự án xây dựng thuộc mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia. lợi ích công cộng. Đối với các dự án sản xuất, kinh doanh chủ đầu tư tự thỏa thuận với tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân về mức giá đất bồi thường trình các ngành chức năng của tỉnh thẩm định chung về phương án bồi thường thiệt hại. giải phóng mặt bằng trước khi thực hiện.
Trường hợp cá biệt, giá đất do UBND tỉnh đã công bố có sự chênh lệch lớn so với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế của thửa đất bị thu hồi. thì UBND tỉnh sẽ quyết định lại giá bồi thường về đất cho phù hợp với thực tế.
Sở Tài chính có trách nhiệm xác định giá đất phù hợp để tính bồi thường để trình UBND tỉnh xem xét quyết định cho từng dự án. từng thời điểm.