Điều 20. Xử lý một số trường hợp bồi thường, hỗ trợ cụ thể về nhà. công trình.
1. Chủ sở hữu tài sản là nhà, công trình chưa có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật thì tùy theo mức độ, tính chất hợp pháp của đất và công trình trên đất được bồi thường hoặc hỗ trợ như sau:
- Nhà, công trình xây dựng trước ngày 01/7/2004 trên đất có một trong các điều kiện được bồi thường về đất theo quy định tại Điều 9 của Quy định này thì được bồi thường theo quy định tại Điều 18 và Điều 19 của Quy định này.
- Nhà, công trình xây dựng trước ngày 01/7/2004 trên đất không đủ điều kiện được bồi thường về đất theo quy định tại Điều 9 của Quy định này. Nhưng tại thời điểm xây dựng mà chưa có quy hoạch hoặc xây dựng phù hợp quy hoạch, không vi phạm hành lang bảo vệ công trình thì được bồi thường bằng 80% mức bồi thường quy định tại Điều 18 và Điều 19 của Quy định này.
- Nhà, công trình xây dựng trước 01/7/2004 trên đất thuộc đối tượng không bồi thường về đất theo quy định tại Điều 10 của Quy định này và khi xây dựng vi phạm quy hoạch đã được công bố và cắm mốc hoặc vi phạm hành lang bảo vệ công trình đã được cắm mốc thì không được bồi thường. Tùy theo trường hợp cụ thể mà được xem xét hỗ trợ 30% mức bồi thường quy định tại Điều 18 và Điều 19 của Quy định này.
2.Nhà, công trình xây dựng trước trên đất thuộc đối tượng không được bồi thường theo quy định tại Điều 10 của Quy định này. mà khi xây dựng đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thông báo không được phép xây dựng thì không được bồi thường, không được hỗ trợ và buộc phải tháo dỡ vô điều kiện.