Điều 18. Trình tự, thủ tục gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất
1. Trong thời hạn theo quy định tại khoản 3 Điều 172 Luật Đất đai số 31/2024/QH15, người sử dụng đất có nhu cầu gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất nộp hồ sơ theo quy định tại khoản 6 Điều này đến cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 4 Quy định này.
2. Trình tự, thủ tục gia hạn sử dụng đất mà người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất trong bảng giá, hệ số điều chỉnh giá đất được thực hiện theo trình tự, thủ tục quy định tại khoản 1 Điều 11 Quy định này, trong đó việc ban hành quyết định gia hạn sử dụng đất theo Mẫu số 09 ban hành kèm theo Quyết định này; việc điều chỉnh hợp đồng thuê đất thực hiện theo Mẫu số 29 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này.
3. Trình tự, thủ tục gia hạn sử dụng đất mà người sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được thực hiện theo trình tự, thủ tục quy định tại khoản 2 Điều 11 Quy định này, trong đó việc ban hành quyết định gia hạn sử dụng đất theo Mẫu số 09 ban hành kèm theo Quyết định này.
4. Trình tự, thủ tục gia hạn sử dụng đất mà người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất cụ thể được thực hiện theo trình tự, thủ tục quy định tại khoản 3 Điều 11 Quy định này, trong đó việc ban hành quyết định gia hạn sử dụng đất theo Mẫu số 09 ban hành kèm theo Quyết định này; việc điều chỉnh hợp đồng thuê đất thực hiện theo Mẫu số 29 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này.
5. Thời gian giải quyết thủ tục hành chính không quá 15 ngày làm việc.
6. Thành phần hồ sơ thủ tục hành chính:
a) Đơn đề nghị gia hạn sử dụng đất theo Mẫu số 04 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này.
b) Một trong các giấy chứng nhận quy định tại khoản 21 Điều 3, khoản 3 Điều 256 Luật Đất đai số 31/2024/QH15.
c) Quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đất đai qua các thời kỳ.
d) Bản sao văn bản của cơ quan có thẩm quyền cho phép gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư hoặc thể hiện thời hạn hoạt động của dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư đối với trường hợp sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư.