Điều 13. Niêm yết, thông báo công khai đấu giá quyền sử dụng đất, phát hồ sơ mời đấu giá
1. Việc niêm yết, thông báo công khai đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện theo quy định tại Điều 28 Nghị định số 17/2010/NĐ-CP và Điều 14 Thông tư số 23/2010/TT-BTP ngày 06 tháng 12 năm 2010 của Bộ Tư pháp. Trường hợp khu đất đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất nhưng không có hoặc có một người tham gia hoặc đấu giá không thành thì đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện một trong các hình thức sau:
a) Ký hợp đồng bổ sung với đơn vị thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất đã được lựa chọn để tiếp tục thực hiện các thủ tục triển khai cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất.
b) Tổ chức lập thủ tục lựa chọn lại đơn vị thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất khác có đủ năng lực và kinh nghiệm hơn.
c) Đối với một khu đất bán đấu giá quyền sử dụng đất không ký hợp đồng bổ sung hoặc lựa chọn lại đơn vị thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất quá 03 lần trong một năm.
2. Nội dung thông báo và niêm yết phải nêu rõ vị trí thửa đất đấu giá, diện tích, mục đích sử dụng đất; thời gian đăng ký đấu giá, địa điểm mua hồ sơ, đăng ký đấu giá; thời gian tổ chức đấu giá; giá khởi điểm, phí đấu giá, tiền đặt trước. Riêng trường hợp đấu giá đất tạo vốn xây dựng kết cấu hạ tầng, thông báo cần nêu thêm các nội dung sau:
a) Tên công trình, địa điểm xây dựng;
b) Chức năng, nhiệm vụ công trình;
c) Tổng diện tích quy hoạch (trong đó có diện tích đất giao quyền sử dụng cho nhà đầu tư trúng đấu giá, diện tích đất tạm giao cho nhà đầu tư để xây dựng kết cấu hạ tầng).
3. Phát hồ sơ mời đấu giá:
a) Hồ sơ mời đấu giá gồm có:
- Thông báo mời đấu giá;
- Đơn tham gia đấu giá (trong đó có thể hiện nội dung cam kết sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch và thời gian thực hiện đối với trường hợp trúng đấu giá quyền sử dụng đất);
- Quyết định đấu giá quyền sử dụng đất;
- Giá khởi điểm đấu giá, bước giá;
- Sơ đồ mặt bằng về vị trí khu đất, vị trí các thửa đất (nếu có);
- Giới thiệu quy hoạch khu đất; mục đích sử dụng đất và các công trình hạ tầng kỹ thuật đã xây dựng (nếu có);
- Thông tin về kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện;
- Quy hoạch chi tiết hoặc quy hoạch tổng mặt bằng được cấp có thẩm quyền phê duyệt;
- Quy định về quản lý đầu tư, xây dựng công trình sau khi trúng đấu giá;
- Quy định điều kiện tham gia đấu giá; thời gian, địa điểm nộp hồ sơ tham gia đấu giá;
- Thời gian xem xét thực địa: Tối thiểu 02 ngày trước khi mở phiên đấu giá, Đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất và Đơn vị thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm tổ chức cho người tham gia đấu giá đến xem thực địa khu đất đấu giá.
b) Hồ sơ mời đấu giá được công khai tại trụ sở cơ quan tổ chức đấu giá.