Điều 30. Trình tự thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận cho Tổ chức được giao đất, cho thuê đất; gia hạn sử dụng đất nông nghiệp của cơ sở tôn giáo; gia hạn sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế
1. Nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất
a) Thành phần hồ sơ: Quy định tại Mục 4 của Phụ lục II
b) Số lượng bộ hồ sơ: 01 bộ
c) Thời gian thực hiện: 04 ngày
d) Trình tự thực hiện:
Sau khi hoàn tất thủ tục giao đất, cho thuê đất, Sở Tài nguyên và Môi trường (Chi cục Quản lý đất đai) chuyển hồ sơ đủ điều kiện in và trình ký cấp Giấy chứng nhận theo quy định đến Văn phòng Đăng ký đất đai.
Bước 1: Văn phòng Đăng ký đất đai: (02 ngày)
- Cập nhật thông tin thửa đất, đăng ký vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- In và trình Sở Tài nguyên và Môi trường ký cấp Giấy chứng nhận.
Bước 2: Sở Tài nguyên và Môi trường: (01 ngày)
- Ký cấp Giấy chứng nhận;
- Chuyển hồ sơ đã giải quyết đến Văn phòng Đăng ký đất đai.
Bước 3: Văn phòng đăng ký đất đai: (01 ngày)
- Cập nhật bổ sung việc cấp Giấy chứng nhận vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Chuyển kết quả đã giải quyết cho Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả để trao Giấy chứng nhận cho người được cấp theo quy định.
2. Nhà nước giao đất, cho thuê đất thông qua trúng đấu giá quyền sử dụng đất
a) Thành phần hồ sơ: Quy định tại Mục 4 của Phụ lục II.
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
c) Thời gian thực hiện: 03 ngày
d) Trình tự thực hiện:
Sau khi có Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất, Đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất chuyển hồ sơ đủ điều kiện in và trình ký Giấy chứng nhận đến Văn phòng Đăng ký đất đai.
Bước 1: Văn phòng Đăng ký đất đai: (01 ngày)
- Cập nhật thông tin thửa đất, đăng ký vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- In Giấy chứng nhận và trình Sở Tài nguyên và Môi trường ký cấp Giấy chứng nhận.
Bước 2: Sở Tài nguyên và Môi trường: (01 ngày)
- Ký cấp Giấy chứng nhận;
- Chuyển hồ sơ đã giải quyết cho Văn phòng Đăng ký đất đai.
Bước 3: Văn phòng đăng ký đất đai: (01 ngày)
- Cập nhật bổ sung việc cấp Giấy chứng nhận vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Chuyển kết quả đã giải quyết cho Đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất để trao Giấy chứng nhận cho tổ chức được cấp theo quy định.
3. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với Cơ sở Tôn giáo được gia hạn sử dụng đất nông nghiệp
a) Thành phần hồ sơ: Quy định tại Mục 4 của Phụ lục II
b) Số lượng bộ hồ sơ: 01 bộ
c) Thời gian thực hiện: 04 ngày
d) Trình tự thực hiện:
Đối với trường hợp gia hạn sử dụng đất nông nghiệp của cơ sở tôn giáo, Sở Tài nguyên và Môi trường (Chi cục quản lý đất đai) có trách nhiệm thẩm định nhu cầu sử dụng đất; trường hợp đủ điều kiện để gia hạn thì trình UBND cấp tỉnh quyết định gia hạn quyền sử dụng đất; chuyển hồ sơ Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện đăng ký.
Bước 1: Văn phòng Đăng ký đất đai: (02 ngày)
- Cập nhật thông tin thửa đất, đăng ký vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Xác nhận vào Giấy chứng nhận đã cấp;
- Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận, Văn phòng Đăng ký đất đai in Giấy chứng nhận và chuyển hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi trường.
Bước 2: Sở Tài nguyên và Môi trường: (01 ngày)
- Ký cấp Giấy chứng nhận;
- Chuyển hồ sơ đã giải quyết đến Văn phòng Đăng ký đất đai.
Bước 3: Văn phòng đăng ký đất đai: (01 ngày)
- Cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Chuyển kết quả đã giải quyết cho Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả để trao
Giấy chứng nhận cho người được cấp theo quy định.
4. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận cho Tổ chức được gia hạn sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế
a) Thành phần hồ sơ: Quy định tại Mục 4 của Phụ lục II
b) Số lượng bộ hồ sơ: 01 bộ
c) Thời gian thực hiện: 04 ngày
d) Trình tự thực hiện:
Đối với trường hợp gia hạn sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế, Sở Tài nguyên và Môi trường (Chi cục quản lý đất đai) thực hiện thẩm định nhu cầu sử dụng đất, chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế, trình UBND tỉnh ban hành Quyết định gia hạn quyền sử dụng đất; lập và ký Hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất (nếu có).
Bước 1: Văn phòng Đăng ký đất đai: (02 ngày)
- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai đối với trường hợp được gia hạn sử dụng đất;
- Xác nhận vào Giấy chứng nhận đã cấp;
- Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận, Văn phòng Đăng ký đất đai in Giấy chứng nhận và chuyển hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi trường.
Bước 2: Sở Tài nguyên và Môi trường: (01 ngày)
- Ký cấp Giấy chứng nhận;
- Chuyển hồ sơ đã giải quyết đến Văn phòng Đăng ký đất đai.
Bước 3: Văn phòng đăng ký đất đai: (01 ngày)
- Cập nhật bổ sung việc cấp Giấy chứng nhận vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Chuyển kết quả đã giải quyết cho Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả để trao Giấy chứng nhận cho người được cấp theo quy định.