Điều 9. Trình tự thực hiện Bước 4: Phê duyệt dự án và lựa chọn Nhà đầu tư.
1. Phê duyệt dự án:
Cơ quan ký kết Hợp đồng dự án BT tổ chức lập Báo cáo nghiên cứu khả thi (Dự án đầu tư xây dựng công trình) của Dự án xây dựng công trình BT; lập phương án thanh toán bằng tiền cho Nhà đầu tư trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.
2. Lựa chọn Nhà đầu tư:
Trên cơ sở báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư về Danh sách Nhà đầu tư đăng ký tham gia Dự án, Ủy ban nhân dân tỉnh giao Cơ quan ký kết Hợp đồng dự án BT tổ chức lựa chọn Nhà đầu tư như sau:
a) Thực hiện tổ chức đấu thầu rộng rãi đối với các dự án BT có từ 2 Nhà đầu tư đăng ký tham gia thực hiện dự án.
b) Thực hiện các thủ tục về chỉ định Nhà đầu tư nếu không có Nhà đầu tư khác đăng ký tham gia thực hiện Dự án đối với dự án do Nhà đầu tư đề xuất được UBND tỉnh phê duyệt và công bố hoặc chỉ có 01 (một) Nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án theo Danh mục dự án đã công bố.
c) Trường hợp được UBND tỉnh chấp thuận cho Nhà đầu tư thực hiện Dự án khác để tạo vốn thanh toán cho công trình BT, Cơ quan ký kết Hợp đồng dự án BT chuẩn bị Quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/2000 và tiến độ quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 của khu đất dự kiến thực hiện Dự án khác; đồng thời hồ sơ mời thầu hoặc hồ sơ yêu cầu phải có Quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/2000 và tiến độ quy hoạch xây dựng chi tiết của khu đất dự kiến thực hiện Dự án khác làm cơ sở để nhà đầu tư đề xuất đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý công trình, bảo đảm phát huy hiệu quả sử dụng tối đa khu đất, quỹ đất về diện tích đất, hệ số sử dụng đất và không gian sử dụng đất.
Việc thực hiện lựa chọn Nhà đầu tư đảm bảo đúng quy định của Thông tư số 03/2011/TT-BKHĐT ngày 27/01/2011 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn thực hiện một số quy định của Nghị định số108/2009/NĐ-CP ngày 27/11/2009 của Chính phủ và hướng dẫn về tiết kiệm trong quản lý đầu tư xây dựng của UBND tỉnh.