Điều 14. Trình tự thực hiện Bước 9: Triển khai Dự án.
1. Điều kiện triển khai Dự án:
Dự án công trình BT được triển khai sau khi Nhà đầu tư được cấp Giấy chứng nhận đầu tư và theo các điều kiện thỏa thuận trong Hợp đồng dự án.
Dự án khác được triển khai theo thời gian, tiến độ do các bên thỏa thuận trong Hợp đồng dự án; độc lập với việc thực hiện dự án Công trình BT và tuân theo quy định của Nhà nước về quản lý đầu tư và xây dựng.
Nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án thực hiện các điều kiện để được triển khai thực hiện dự án gồm:
- Bản cam kết tiến độ thực hiện dự án công trình BT có xác nhận của cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền (Theo Mẫu số 1).
- Bản cam kết về vốn chủ sở hữu của Nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án kèm theo các cam kết bảo lãnh về vốn của các tổ chức cho vay (theo Mẫu số 2).
- Bản xác nhận về quy hoạch sử dụng đất đối với dự án công trình BT và dự án khác (nếu có) của Sở Tài nguyên và Môi trường (theo Mẫu số 3).
- Bản xác nhận về quy hoạch xây dựng đối với dự án khác (đối ứng dự án công trình BT) của Sở Xây dựng (theo Mẫu số 4).
- Bản cam kết về thực hiện công tác giải phóng mặt bằng đối với dự án công trình BT (theo Mẫu số 5).
Nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án thực hiện các cam kết và xác nhận nêu trên trước khi khởi công công trình BT.
Số lượng hồ sơ 02 bộ gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh.
2. Tổ chức lựa chọn nhà thầu để triển khai Dự án
Nhà đầu tư, Doanh nghiệp dự án chịu trách nhiệm lựa chọn nhà thầu tư vấn, mua sắm hàng hóa, xây lắp và nhà thầu khác để thực hiện Dự án Công trình BT và Dự án khác. Việc lựa chọn nhà thầu thuộc phạm vi điều chỉnh của Luật Đấu thầu, thực hiện theo quy định của pháp luật về đấu thầu, quy định về tiết kiệm trong đấu thầu của UBND tỉnh.
Kết quả lựa chọn nhà thầu phải báo cáo Cơ quan ký kết Hợp đồng dự án BT, Sở Kế hoạch và Đầu tư và UBND tỉnh trong thời hạn 15 ngày làm việc kể từ ngày có quyết định lựa chọn nhà thầu.
3. Chuẩn bị mặt bằng xây dựng.
Cơ quan ký kết Hợp đồng dự án BT phối hợp UBND các huyện, thành phố, thị xã có trách nhiệm giải phóng mặt bằng và tiến hành các thủ tục giao đất hoặc cho thuê đất để thực hiện Dự án theo quy định của pháp luật và các điều kiện về sử dụng đất quy định tại Hợp đồng dự án.
Chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng và chi phí tái định cư do Doanh nghiệp dự án thanh toán và được tính vào tổng vốn đầu tư của Dự án, trừ trường hợp nguồn vốn ngân sách nhà nước được sử dụng để hỗ trợ bồi thường, giải phóng mặt bằng theo quy định tại khoản 2 Điều 6 Nghị định 108/2009/NĐ-CP.