Điều 12. Xử lý một số trường hợp cụ thể về đất ở còn lại sau khi thu hồi đất.
1. Hộ gia đình, cá nhân phải di chuyển chỗ ở do bị thu hồi đất, nhưng diện tích thu hồi chưa hết diện tích đất đang sử dụng, mà diện tích đất đang sử dụng còn lại <= 15m2/hộ, thì cơ quan Nhà nước không cấp giấy phép xây dựng và thu hồi diện tích đất còn lại để sử dụng theo quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị và quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn và người bị thu hồi đất được bồi thường theo quy định của Nhà nước.
2. Trường hợp diện tích còn lại > 15m2 đến 40m2:
a) Tuỳ theo từng trường hợp cụ thể cơ quan Nhà nước cấp giấy phép xây dựng hoặc thu hồi đất để sử dụng theo quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị và quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn. Người bị thu hồi đất được bồi thường theo quy định của Nhà nước.
b) Nếu phần diện tích còn lại có chiều rộng mặt tiền từ 3m trở lên và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng trên 5m thì được xây dựng theo quy hoạch.